Vender una casa por un precio bajo es clave. No es tan fácil como publicar un anuncio y esperar a que llegue una oferta. Estadísticamente, un comprador visita alrededor de 12 casas antes de tomar la decisión de comprar una casa. Entonces, para darle algunos consejos sobre si vender su casa y obtener algo de dinero extra, siga estos consejos y tendrá éxito en el corto plazo:
1.- ¡Vende y compra más barato!
La recuperación del mercado de la vivienda en los últimos meses ha hecho subir los precios de la vivienda.
2.- ¿Realmente utilizas tu segunda vivienda?
La segunda vivienda no siempre es rentable: se utiliza muy poco, está sujeta a muchas tasas e impuestos, e incluso puede crear más de un problema al propietario.
Para evitar este tipo de situaciones y aprovechar el repunte de los precios unitarios, la solución es vender. La operación puede ser muy rentable si se observan ciertas restricciones: debe mirar el costo de su adquisición y calcular cuánto beneficio irá a la cuenta corriente.
3.- Vivienda de inversión
Devolver el alquiler y encontrar vivienda ha sido una práctica muy habitual para algunos inversores. Los datos recientes de la industria de bienes raíces muestran que los ingresos por alquiler son más altos que los que puede obtener a través de productos de ahorro. Su tipo de interés supera el 5% frente al 1% que ofrecen los depósitos a plazo, cheques de caja o cuentas de alto valor.
Finalmente, Century21 recomienda que varios estudios muestren que los clientes valoran los acuerdos un 25 % más que los costos reales. También le recomendamos que solicite una factura y registre todos los fondos invertidos en el arreglo. Puede deducir esta comisión de los impuestos sobre los ingresos por ventas.