¿Quieres vender tu casa?Como probablemente entiendas, no basta con salir a publicitar en los postes, porque en el mundo hiperconectado en el que vivimos hoy en día, es conveniente anunciarse de diferentes formas para vender con éxito una propiedad. Lo que necesita es la estrategia adecuada y el portal inmobiliario adecuado para captar la atención del público y hacerlo de manera inteligente.
Vender bienes inmuebles implica muchas tareas importantes: promocionarse brindando información básica sobre la propiedad, encontrar al comprador adecuado, manejar todos los asuntos legales, mantener la estética de la propiedad o terreno, etc.
En La Haus queremos acompañarte en todos los procesos relacionados con tu vivienda, incluso cuando quieras venderla. Por eso, en La Haus hemos creado soluciones para que puedas vender tu casa de la forma más fácil y económica. Si estás en la Ciudad de México, Estado de México o Querétaro, ¡sigue leyendo!
Califica tu decisión
Antes de vender, es hora de sentarse solo o con su familia y pensar por qué está vendiendo la propiedad. Si es necesario, tome lápiz y papel y comience a enumerar las razones por las que cree que vender su propiedad es la mejor opción. Además, cuando esté vendiendo, es útil pensar en los pasos que deben tomarse para el individuo o la familia;Tal vez quiera alquilar una casa, o comprar una casa más grande, o prefiere otra área con mejores oportunidades para la escuela, el trabajo y las compras. Sea cual sea el motivo, es importante pensar detenidamente antes de tomar una decisión.
Verificación de documentos
Vender bienes raíces puede ser un proceso muy tedioso, y para comenzar en la dirección correcta, debe tener todo el papeleo en orden.¿Ya sabes qué documentos se requieren?Te decimos:
- tu identificación oficial, INE, pasaporte o IFE. Es muy importante tener este documento válido para poder vender su propiedad.
- Certificado de libertad bajo fianza. Este es un documento que demuestra que la propiedad está libre de deudas y problemas legales. Para solicitarlo hay que ir a la oficina del Registro Estatal de la Propiedad y del Comercio por unos 600 pesos, pero depende de tu estado.
- título de propiedad o escritura notarial Registrarse en el registro estatal de la propiedad en la ubicación de la propiedad.
- Facturas de teléfono, luz y gas los últimos dos años.
- Prepagos y recibos de agua Pago por un período no mayor a tres meses.
- contrato de arrendamiento Si está alquilando una propiedad.
- Certificado de matrimonio Si los bienes se adquirieron durante el matrimonio.
- Mapa local Fácil de encontrar.
- contrato de venta de casa. Este es un documento que indica quién será el vendedor de la propiedad y a quién se venderá. Evidentemente, este será uno de los documentos que habrá que tramitar a la hora de vender un inmueble.
Para anunciar!
Ahora viene la parte muy importante: dar a conocer su propiedad. Para vender con éxito en línea hoy, necesita una variedad de estrategias para hacer llegar su anuncio a su comprador ideal.¿Por qué trabajar duro en ti mismo?Con nuestra plataforma, además de asesoramiento, te proporcionamos las herramientas adecuadas para que puedas vender tu propiedad con éxito.
Para empezar, sigue estos pasos:
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Entra en la plataforma de La Haus.
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Hacer clic «Vendido con La Haus». Allí debe indicar el tipo de propiedad que desea vender y la dirección donde se encuentra la casa o edificio. Recuerda llenar correctamente la dirección, las palabras clave se refieren a la zona, número de casa y código postal. Además, debe proporcionar información detallada sobre la propiedad, como metros cuadrados, número de baños, comodidades, número de habitaciones, etc.
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Rellena el formulario con todos tus datos y asegúrate de que sea correcto. Uno de nuestros expertos en bienes raíces se comunicará con usted para ayudarlo en el proceso. No te preocupes, una consulta con uno de nuestros expertos es completamente gratis.
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Programa una sesión de fotos. Estas fotos serán tu primera impresión de los compradores, por lo que debes tener mucho cuidado con tus imágenes. Podemos ofrecerle los servicios de uno de nuestros fotógrafos profesionales, ¡libre!
El equipo de La Haus se encargará de listar tu propiedad y avisarte cuando esté publicada en nuestra plataforma. Un especialista en bienes raíces organiza reuniones con clientes potenciales que desean visitar su propiedad. Nuevamente, nuestro equipo rastreará y filtrará las opciones para enviarle el mejor comprador para la oferta que está buscando.
Una vez que hayamos encontrado a la mejor persona para comprar su propiedad, todo lo que tiene que hacer es firmar el contrato de venta y ¡listo!No necesita ser un experto en bienes raíces para vender su propiedad. Recuerda que estaremos contigo durante todo el proceso, así nos aseguraremos de que el comprador pague a tiempo y todo esté en regla.
¿Que sigue?
Antes de vender, debe comprender lo que sucederá a continuación. Te contamos cuál puede ser la mejor opción para ti:
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¿Tú quieres comprar?¡Conócenos! En La Haus, nuestro objetivo es adaptar su proceso de compra a sus necesidades. Hoy puedes comprar bienes raíces desde cualquier parte del mundo sin salir de tu casa. Empieza a buscar tu próximo hogar en nuestro sitio web hoy.
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¿Busca un sistema de alquiler? Si cree que prefiere esperar un poco antes de comprar su próxima propiedad, no se preocupe. Para alquilar con éxito un departamento o casa, debe analizar cuidadosamente sus finanzas, buscar garantías y tener en cuenta varios aspectos, como el tamaño de la propiedad y su ubicación. No olvides leer atentamente el texto y no ofrecer anticipos que no estén en el contrato.