Sabemos que comprar una vivienda es una inversión muy importante, por eso te animamos a leer estos consejos antes de dar el gran paso.
Alegría, miedo, satisfacción, estrés y emociones. Sabemos que los incentivos para la compra de una vivienda pueden ser una montaña rusa, por lo que tenemos algunos consejos para facilitarle el proceso.
1. Calcula tu presupuesto
Conocer su situación financiera es fundamental para que no gaste de más ni se endeude por una propiedad que no puede pagar. A la hora de analizar cuánto ganas, gastas y ahorras, algunos expertos recomiendan destinar el 30% de tus ingresos al ahorro.
¿El secreto para aumentar tus ahorros?Evita viajes costosos y compras impulsivas, elige el transporte público y no desperdicies agua, energía y gas. Las pequeñas acciones que realices en tu vida diaria marcarán la diferencia.
2. Piense en el futuro
La mayoría de las personas que deciden comprar una casa toman un préstamo de un banco o institución financiera, que suele financiar alrededor del 70% de la propiedad.
Si bien es posible que haya ahorrado lo suficiente para un pago inicial decente, debe recordar que cuanto más cara sea la propiedad, mayor será el pago mensual. Es por eso que debe anotar el dinero que puede destinar de sus ingresos a los pagos mensuales de su préstamo.
Para calcular el monto, reste de su salario mensual lo que gasta en servicios públicos, supermercados, transporte, entretenimiento y otros gastos que pueda tener. El resultado será el valor aproximado que puedes invertir en la compra de una propiedad.
3. Determina lo que necesitas
La parte más importante del proceso de compra de una propiedad es saber exactamente lo que necesita.
– Si va a vivir solo o no planea formar una familia en un futuro próximo, se recomienda un apartamento, estudio o loft de una habitación. Por otro lado, si está buscando una casa familiar, un apartamento o casa de dos a tres dormitorios es ideal.
– Vivir cerca del trabajo puede no ser tan importante si tienes coche, pero si no, te recomendamos buscar una vivienda cerca de tu oficina o en una zona de fácil acceso.
– Determina el tipo de barrio que buscas si quieres que sea residencial o cerca de un lugar frecuentado por tu familia, como una escuela o universidad, un supermercado, un hospital, un parque o un centro comercial.
4. ¡Hora de mirar!
La búsqueda puede llevar algún tiempo. Sin embargo, le recomendamos que no se ponga nervioso y se tome su tiempo para encontrar la mejor opción para usted.
Es importante informarte sobre el préstamo que tramita el banco, las tasas de interés, los métodos de pago, los documentos requeridos y algunos cargos adicionales como trámites y gastos notariales.
El proceso de compra de una propiedad puede ser complejo, por eso en La Haus te ofrecemos la más amplia selección de alojamientos, asesoramiento y apoyo absolutamente gratis. Nuestros expertos responderán a sus preguntas y le ayudarán a encontrar el hogar perfecto.¡Comencemos esta aventura juntos!