Si estás pensando en vender tu casa, enhorabuena, has venido al lugar adecuado. En este artículo, hablaremos sobre uno de los factores más importantes para lograr que los clientes potenciales se interesen en su propiedad. En un mundo cada vez más visual y competitivo, captar la atención de los potenciales compradores a primera vista es fundamental, y en este sentido fotografía inmobiliaria tu gran aliado.
Para tomar fotos caseras atractivas, debe considerar:
1.- La luz es un factor importante
No se deben tomar fotografías cuando la diferencia de exposición entre el interior y el exterior sea mayor. A primera hora de la mañana o el último día antes de que caiga la noche, nos aporta más luz para equilibrar. Incluso puedes encender la iluminación interior artificial si la casa está oscura, pero es mejor usar iluminación indirecta.
2. Párese en una esquina para ocupar más espacio.
Las cámaras o los teléfonos pequeños no tienen lentes de gran angular que cubran un área grande. Para llenar este vacío, Century 21 recomienda que se pare en una esquina de la habitación y señale la otra esquina en una diagonal más grande para capturar la mayor cantidad de espacio posible en la imagen.
3.- Dispara a la altura del pecho
La posición ideal de la cámara para disparar no tiene por qué ser a la altura de los ojos, suele ser mejor colocar la cámara a la altura del pecho, excepto en habitaciones con techos muy altos o techos de doble altura.
4.- No uses flash
La fotografía con flash produce una iluminación poco favorecedora. Además, evite que el flash rebote en espejos o superficies brillantes en la habitación.
5.- Limpiar y despersonalizar la habitación
Es muy importante que todas las habitaciones estén en buenas condiciones, sin daños visibles, muchos muebles y escombros. Cuanto menos débiles y vacíos se vean, mejor.
De hecho, le recomendamos que siempre asesore a su asesor de Century 21, ya que él sabe cómo brindarle los servicios fotográficos más adecuados en función de las características de su propiedad.