¿Quieres ser independiente o necesitas un pequeño lugar para empezar tu vida familiar?El alquiler es una gran opción, pero antes de dar cualquier paso, asegúrese de comprender todos los aspectos del alquiler, especialmente los aspectos legales y financieros, para evitar problemas en el futuro.
1. Precio
Además del alquiler (que no debe exceder el 30 % de sus ingresos) y los pagos fijos, también debe considerar los costos iniciales. Por eso, es muy importante hablar claro con el propietario antes de firmar el contrato, para que sepa si el presupuesto está dentro de sus posibilidades.
2. Personal o profesional.
En ambos casos, hay ventajas y desventajas. Con un agente inmobiliario obtendrás más seguridad a la hora de tramitar documentos, además de ahorrar tiempo.¿es esa la razón de?Pues porque él se encargará de encontrar la propiedad.
Por otro lado, es más fácil negociar con particulares. Los propietarios generalmente no requieren papeleo excesivo y no requieren comisiones.¡Pero ten cuidado!Al firmar un contrato y depositar un depósito, debe incluir todos sus sentidos, porque ningún intermediario lo hará por usted.
3. Inspección en profundidad del objeto.
Todo debe ser revisado. Cualquier problema que encuentre debe informarlo al agente para que no se deduzca de su depósito en el futuro. Pregunta por las últimas reformas en el apartamento y asegúrate de que todo esté en orden cuando te mudes a una nueva casa.
4. Amueblado o vacío
Si planea vivir temporalmente, es mejor elegir un apartamento amueblado. Prepárate para vivir. De esta manera, también puede ahorrar algo de dinero y no comprar muebles. Pero si lo que buscas es un contrato a largo plazo o no te gustan los muebles de tu nuevo hogar, lo mejor que puedes hacer es buscar un piso vacío para decorarlo como quieras.
5. Familiarícese con las reglas para vivir en un apartamento con una mascota.
Alquilar un apartamento con mascotas sigue siendo un tema complejo. Los millennials prefieren comprar vivienda debido a la dificultad de encontrar apartamentos que acepten mascotas, y algunos propietarios no aceptan animales, por lo que debes denunciar tu situación para evitar problemas posteriores.
Una vez que haya decidido comprar una nueva casa o apartamento, guarde todos los materiales promocionales y promocionales (folletos, catálogos, anuncios, etc.) que recibió durante la fase de búsqueda, así como los originales y documentos legales en el proceso..
De igual forma, cuando inicies el proceso de compra de una nueva vivienda, lleva un diario con los nombres de todas las personas con las que contactas al respecto, así como la fecha, hora y motivo de la reunión o contacto. Podría ser útil más tarde.