Si planea vender su casa como propietario, a menudo no conoce algunos de los conceptos básicos de las ventas de bienes raíces. Incluso un error involuntario puede retrasar o descarrilar sus ventas. Siempre que desee vender una propiedad, es importante que comprenda lo siguiente: Valora tu vivienda, zona plusvalía y requisitos legales y mucho más. Como te decíamos anteriormente, puedes acudir a un profesional para que te aconseje o te ayude.
Nos alegra saber que siguió nuestros consejos;Por eso, hoy hemos enumerado 7 errores que debes evitar al vender una casa.
Precio alto
Uno de los errores más comunes que cometen los propietarios de viviendas al poner en venta su casa es sobrestimarla. Recuerda que no debes fijar tus valores en base a tu historia de vida y dejarte influenciar por tus emociones. Lo mejor es que te pongas en contacto con un profesional que pueda orientarte sobre el rango de precios de la zona. Esto garantiza precio de venta competitivo en la tienda. Y se vende más rápido.
No negociar
Sabemos que su legado no tiene precio, pero eso no significa que deba rechazar una buena oferta. A veces, algunos propietarios se niegan a aceptar ofertas que son más bajas que el precio solicitado, lo que resulta en una venta fallida. Recomendamos dos opciones;PERO: Escucho ofertas y negocia (por supuesto, el precio no es aceptado);Otra: fija el precio, súbelo lo menos posible para que puedas negociar un precio más bajo sin demasiada presión sobre ti.
Independientemente del estado de la casa.
Muchos propietarios son reacios a invertir en los toques finales cuando publican sus casas por temor a que no se devuelva el dinero invertido. Este es un gran error, porque esto es exactamente una inversión. Recuerda: «El amor nace imperceptiblemente». El sitio que se vino abajo y del que nadie se enamoró. Haz que la casa luzca como quieres que luzca tu nuevo hogar.
No busques ayuda de agentes inmobiliarios
A veces nos parece que lo sabemos todo, incluido el proceso de compra y venta de inmuebles. Tal vez si sabes lo básico, pero Los profesionales saben todo lo que necesitas en el momento de la venta. Recuerde, los agentes trabajan en ello y se ganan la vida con ello. Esto no es obligatorio, puedes venderlo por separado, pero si eliges a un experto, esta opción será más rentable para tu transacción.
Ocultar información de atributos
Es muy importante no ocultar ningún detalle sobre el objeto, y los compradores siempre apreciarán la sinceridad del vendedor. No lo olvide Toda la información que proporcione debe ser clara, conspicua y generosa.. No desea que el comprador lo demande después de firmar el contrato porque se sorprenderá al ver algo en malas condiciones.
Olvídate de las herramientas digitales
En la era digital, es difícil imaginar que alguien ignore el uso de recursos básicos como Internet. Bueno, sí, definitivamente hay personas que no creen que su propiedad se pueda vender más fácilmente anunciándola en el ciberespacio. Recuerda que puedes anunciar la venta de tu propiedad en portales inmobiliarios como icasas donde el comprador representado se pondrá en contacto contigo.no olvides publicar Buenas fotos y descripción de calidad muy clara. Tu casa está en venta.
No tiene en cuenta las necesidades del comprador.
En esta transacción, también debe considerar las necesidades de la persona que le compra. Ponte en el lugar del cliente, te ayudará Realce estos valores de su propiedad. Trate de evitar que esté sobrecargado con muebles o decoración (si lo está mostrando ahora);La casa tampoco está abandonada. Vende tu casa porque crees que podría llamar la atención de los postores.
Cuando se trata de vender tu casa, estar bien informado es tu mejor herramienta. Piense en las necesidades de aquellos a quienes les está vendiendo y qué necesidades tendría si fuera un comprador. Si necesita más asesoramiento sobre la compra o venta de inmuebles, puede encontrarlo en nuestro Blog.
Fuente de imagen: http://www.icasas.mx/venta/casas-distrito-federal-alvaro-obregon/calzada-aguilas-cima-axomiatla_67154 – MM asesores inmobiliarios