Antes de comprar una casa, debe calcular su presupuesto.¡Te mostraremos cómo!
Sabemos lo importante y emocionante que es para ti comprar una casa, por eso en La Haus queremos que tomes tu decisión cuando estés realmente preparado, para que no tengas que lidiar con futuras complicaciones. Ya sea que necesite una hipoteca o que sus bolsillos no estén listos para el gran salto, debe tener mucho cuidado con sus finanzas en cuanto a qué tipo de propiedad debe comprar. Estos son algunos consejos para ayudarlo a comenzar a ser dueño de su propia casa sin endeudarse.
Larga amistad
Lo principal para empezar a buscar es que tengas un presupuesto determinado, por lo que las opciones de compra se ajustarán mejor a tu capacidad de pago.
- Controla tus gastos: Primero, ¿cuánto ganas?¿Tienes un trabajo estable?¿Lo compraste tú mismo o con alguien más?¿Cuánto puedes destinar para una hipoteca cada mes?¿Tengo que pagar una cuota inicial?
Si agregar sus ahorros e ingresos no es suficiente para cubrir su pago inicial, puede aprovechar el programa de preventa para tener más tiempo para recaudar dinero.
- Simulador de préstamos: una vez que haya determinado cuánto dinero puede destinar cada mes para pagar su casa, use el simulador de préstamos para calcular cuánto puede prestarle el banco y aproximadamente cuánto serán sus pagos mensuales. En La Haus disponemos de simuladores de préstamos y simuladores de cuotas para que puedas ver exactamente dónde estás.
Tener una idea más clara de tu capacidad de pago te facilitará encontrar una vivienda y conseguir un préstamo de las entidades financieras. Te recomendamos que busques simuladores de préstamos en la web de tu banco y les hagas preguntas sobre sus tipos de interés, tipos de préstamos, plazos de pago y otras cuestiones para que puedas elegir el mejor préstamo hipotecario.
- No se apresure: si está interesado en comprar, se enamoró de una propiedad o sueña con vivir en la zona, ¡deténgase antes de comprar impulsivamente!
Recuerda que en muchos casos, menos es más, por lo que encontrar algo que se ajuste a tu bolsillo, tus necesidades, la falta de espacio o servicios e impuestos se convierte en una pesadilla en tu bolsillo.
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Calcule el costo de la remodelación: si está comprando un asilo gris o negro, necesitará ahorrar para acostumbrarse antes de mudarse. Si se trata de una propiedad usada o nueva, debe considerar si habrá alguna remodelación en curso.
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Costos adicionales: comprar una casa no es una tarea fácil, y el proceso conlleva costos adicionales de los que quizás no esté al tanto.
Debe hacer espacio en su presupuesto para gastos notariales, impuestos y otros gastos. Es importante tener en cuenta que los costos adicionales variarán dependiendo de la propiedad que se compre y su condición.
La Haus lo guiará a través de los diversos procesos de compra de una vivienda brindándole una descripción general rápida.