Comprar una casa no es una cuestión de género y, a pesar de las cuestiones de equidad no resueltas, hay algunos avances importantes que están sentando las bases para que cada vez más mujeres puedan ser propietarias de su propia casa.
En cuanto a los créditos hipotecarios, la situación en México es bastante equilibrada, con un 57% de los créditos hipotecarios otorgados a hombres y un 43% a mujeres. En cuanto a su participación en créditos hipotecarios emitidos por instituciones estatales como el Infonavit, aquí también hay cifras positivas.
207,838 mujeres han recibido una línea de crédito para compra de vivienda Infonavit en los últimos dos años; Esto significa que una de cada tres casas compradas a través de una compañía hipotecaria es propiedad de un mexicano.. Esto cobra aún más importancia cuando se considera que Infonavit emite casi el 80% de los créditos hipotecarios del país.
A la hora de comprar una casa, las mujeres toman parte activa. En estos días, cada vez más personas ingresan al mercado inmobiliario y buscan comprar su primera casa. Se sienten más seguros sabiendo que pueden tomar decisiones importantes por su cuenta, como comprar una casa.
Desde el año 2000, la participación de la mujer ha aumentado aún más, ya que también ha aumentado su empleo en el mercado laboral formal, y por lo tanto su poder adquisitivo ha aumentado. De 2000 a 2020 según el censo de 2020. La proporción de mujeres jefas de hogar aumentó del 21% al 33%.
Reconocimiento al mejor pagador
Además de aumentar la participación de las mujeres en la compra de viviendas en el país, varios estudios han demostrado que las mujeres en México son más complacientes cuando se trata de pagos de préstamos.
Como resultado, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público ha anunciado una reforma regulatoria en 2021 que permitirá a las mujeres obtener préstamos más baratos que los hombres. El Órgano Subsidiario emitió una resolución que permite a los bancos ajustar los parámetros de riesgo y la severidad de la pérdida, citando como ejemplo el crédito de la mujer.
Para las hipotecas, las tasas de interés podrían reducirse en dos puntos porcentuales, mientras que los préstamos personales y de consumo serían significativamente más bajos, y los préstamos de consumo podrían reducirse hasta en un 30%.
Sendero
Como decíamos al principio, hay buenas noticias, pero también hay cuestiones apremiantes. Según el Foro Económico Mundial, la igualdad de género aún está a 200 años de distancia.
En México, por ejemplo, más de 24 millones de mujeres no pueden trabajar por otras responsabilidades o circunstancias que les impiden trabajar aunque quisieran.
Otro tema no resuelto para las mujeres es la banca. En México, solo el 30 por ciento de las mujeres mexicanas tiene una cuenta bancaria, mientras que el 60 por ciento de las mujeres inician negocios por necesidad, y la mayoría de ellas terminan trabajando en el sector informal por falta de apoyo financiero.
Afortunadamente, la tecnología está jugando un papel clave para cambiar esto. Tanto FinTech como PropTech están allanando el camino para integrar las finanzas y los bienes raíces al empoderar a las mujeres que compran casas y ayudarlas a navegar el proceso tradicionalmente complejo.
Algunas de las barreras que han impedido que las mujeres ingresen al mercado de bienes raíces en el pasado incluyen la falta de comprensión del proceso de compra, la falta de comprensión de lo que pueden pagar y las muchas molestias administrativas de comprar una casa.
A medida que las mujeres empoderadas comienzan a ingresar al mercado inmobiliario, las plataformas como La Haus se están convirtiendo en herramientas que mejoran drásticamente la experiencia de compra. Además de facilitar el proceso, también brindan la información necesaria para comprar una propiedad con una comprensión completa del proceso.