Dos expertos de La Haus dicen que este año es perfecto para descubrir en qué invertir en el contexto de la inversión inmobiliaria.
Si está buscando opciones de inversión, incluso si no tiene mucha experiencia, es porque Sabes que existe una oportunidad para proteger y mejorar tu legado.
Estudiaremos con nuestros expertos en inversiones e inmobiliario momento clave Conozca el clima de inversión actual y por qué creen que 2021 es el mejor momento para que tome la decisión de invertir en bienes raíces residenciales.
- ¿Cómo invertir en bienes raíces y cómo calcular?
Los que saben en qué invertir: voces desde la experiencia
En House estamos inmersos en el mercado inmobiliario y sabemos identificar los buenos momentos para invertir, pero también creemos en transformar la industria inmobiliaria. Esto significa reconocer el clima de desconfianza que le rodea y los temores que, como inversores, podemos tener de realizar inversiones equivocadas. ¡Puede privarlo de sueño durante varias noches!
Un asesoramiento claro, informado y experto hará que su inversión sea la adecuada.que la, Puede utilizar nuestra experiencia y conocimiento del mercado para mejorar sus oportunidades de inversión.
Por eso compartimos contigo el conocimiento de nuestros expertos en inversiones inmobiliarias. Como sabemos que disponemos de información privilegiada, acceso prioritario y Asesoramiento individual Cuando quiera invertir, tome la decisión correcta, tranquila y rentable.
Esta vez tenemos Francisco Covarrubias, director de inversiones de La Haus, sergio rojas, intendente de la Ciudad de México.
Nuestro jefe de inversiones fue anteriormente gerente de área de TC Latin America Partners. Es un fondo de capital privado enfocado en oportunidades de inversión inmobiliaria en Colombia, Perú y México. Solo por nombrar algunas de sus experiencias.
Tiene un amplio conocimiento de los bienes inmuebles como instrumento financiero, ¡Él es un experto!.
Los temas de inversión se complementan con una comprensión de la dinámica actual del mercado, en la que solo nuestros gerentes en la Ciudad de México tienen un conocimiento profundo. Además, Sergio Rojas Coelho estudió ingeniería comercial y obtuvo su maestría en la Haas School of Business (UC Berkeley-University of California). Anteriormente trabajó como analista de inversiones en JPMorgan Chase en México y tenía otra experiencia relacionada. relacionados con la innovación y revolución en el mercado inmobiliario.
Así es como una conversación entre dos expertos complementarios generó preguntas de posibles inversores como usted. Empecemos con lo básico:
¿Cómo invertir en bienes raíces?
Invertir en una vivienda es mucho más que comprar una casa. Sabemos que esto se puede hacer a través de varios mecanismos que dan sus frutos:
Una. Compra una casa que ya esté construida o esté en preventa y véndela después de la plusvalía.
Dos. Comprar una casa y alquilarla a corto o largo plazo.
3. Involúcrate en el negocio de la inversión inmobiliaria, no comprando una propiedad a propósito, sino con un producto que fomente la participación y rinda frutos.
House comienza a incursionar en el tercer acto a través de Nuevos productos basados en el concepto de tokenización Puede usarlo para ingresar a bienes raíces por tan solo $ 50.
Obtenga una descripción histórica del contenido de inversión:
Pasaremos por varios temas paso a paso, pero aquí nos centraremos en responder ¿por qué existen las condiciones ideales para invertir?
Bueno, porque muestra perspectiva estable Las variables económicas y sociales son más influyentes que otras opciones de inversión. Cuando se pregunta en qué invertir en tiempos de volatilidad e incertidumbre, la inversión inmobiliaria es el activo con mayor valor garantizado para inversores con baja tolerancia al riesgo.
Esta estabilidad se refleja en tres hechos tangibles:
Una. El precio de la tierra es estable:
Para los inversionistas, esto ahorra el valor de la inversión inicial, que tiende a valorarse porque la tierra es un bien escaso. Para los desarrolladores, los precios de la tierra suelen ser el 50% del costo del proyecto, pero estamos viendo caídas de precios que van del 25% al 30% del costo total de construcción de la propiedad.
Dos. Estabilidad del proceso:
La información en los registros públicos es de interés público (o gubernamental) y privado (o comercial), por lo que se mantienen actualizados y en general consistentes y confiables.
«Esto le permite ver antes compra Quién es dueño de la propiedad y hay una hipoteca sobre ella.»
- incentivo para construir Dado que es un sector generador de empleo y en estos tiempos de incertidumbre económica mundial, la política nacional tiende a favorecerlo. Tanto para promotores como para compradores-inversores. Esto se refleja en bajas tasas de interés y programas gubernamentales para ampliar el acceso.
Los proyectos de inversión están en constante cambio, Los inversores como usted quieren tomar mejores decisiones Sepa dónde invertir.
¡Tienes que cortar mucha tela!
También es posible comprender las diferentes etapas de un proyecto inmobiliario o indicadores cualitativos y cuantitativos para evaluar el mercado de posibles inversiones. Sin embargo, mirar las inversiones en nuestra cartera también es una gran fuente de información para saber en qué invertir.