Si ha decidido invertir en bienes raíces, ¡enhorabuena!Estás a punto de comenzar la fase más increíble de tu vida. Ahora bien, es importante que sepas que existen diferentes tipos de vivienda.
Por ello, elegir el producto que mejor se adapte a tus necesidades es clave. En este punto, debes preguntarte: ¿qué es mejor para mí, una casa o un apartamento?
Cada familia es única y enfrenta diferentes dinámicas. De acuerdo con él Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en promedio, hay 3.6 mexicanos por vivienda en el país.
Por eso, es importante elegir un formato que se adapte a tus necesidades y al estilo de vida de cada miembro de la familia. Para ayudarlo a tomar esa decisión, analizaremos con usted los pros y los contras de ambos tipos de vivienda.
Si decides comprar una casa:
Ventaja:
- Más espacio: Esto no es una regla, pero por lo general las casas tienen más espacio que los apartamentos porque tienen un jardín o varios pisos. También puede posponer si lo desea. Así, con la llegada de Home Office, puedes reservar uno de los espacios de oficina.
Si tienes niños, esta es una de las mejores formas de vida porque pueden divertirse sin salir de casa. Juega en el jardín o juega al escondite en el ático.
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Eres el único propietario de: Gracias a su tamaño, tendrás un espacio exclusivo para ti y tu familia. Puede evitar los problemas e inconvenientes causados por las acciones de sus vecinos, como el ruido de otros miembros del hogar. De igual forma, puedes realizar grandes reuniones, hacer ejercicio y preparar comidas sin molestar al resto de la familia.
Si no te gustan los vecinos, la casa te dará más espacio, solo tú decides los colores, materiales y todo lo relacionado con el diseño de la casa.
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Puedes conseguir la mascota que quieras: Vivir en una casa te da la oportunidad de tener muchas mascotas de tu elección, mientras que vivir en un departamento puede ser un poco más difícil. Si te gustan los animales activos como los gatos o los perros, lo mejor es tenerlos en zonas amplias y al aire libre en forma de jardín.
Falla:
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La seguridad depende de ti: Puede que encuentres tu próximo hogar en las zonas más tranquilas y seguras de la ciudad, pero cuando te vayas de vacaciones o quieras contratar seguridad privada extra, tu seguridad será tu responsabilidad.
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Mantenimiento por ti mismo: Ser propietario de una casa también significa que su contenido es completamente suyo. Trabaje con vecinos u otras personas para recortar el jardín y arreglar cualquier detalle que dañe la pared medianera.
Para darte una idea, depende de la plataforma habitual, el costo promedio de mantenimiento de una casa en México es de 8,725 pesos mexicanos e incluso puede llegar a los $18,000.
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Precio más alto: En términos de metros cuadrados, las casas suelen ser más caras que los apartamentos. Por este factor, algunos han elegido el sector para evitar grandes préstamos y deudas. Sin embargo, esto no es razón para renunciar a esta inversión porque, como mencionamos anteriormente, el espacio lo vale, ¡todo depende de lo que estés buscando y tú conoces las posibilidades para ti!
Si decides comprar un apartamento:
Ventaja:
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Seguridad mejorada: Si eres de esas personas que quieren poder viajar sin avisar, cierra tu casa, siéntate y relájate, está cuidado, la vida en apartamento te encantará.
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Amenidades y áreas comunes: Todo depende de la propiedad, pero las áreas comunes del edificio pueden ser: gimnasio, roof garden, jardín comunitario, salón de conferencias, asador, piscina, etc. Si bien poseerlos conlleva costos de mantenimiento, tenga en cuenta que están separados de sus vecinos y que la administración de la propiedad será responsable de mantenerlos limpios y en funcionamiento.
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Precio pagable: Por su precio, vivir en un piso puede ser la mejor opción para tu primera vivienda. Además, para el futuro de tu inmueble que quieres vender, debes saber que el 80% de las personas que quieren comprar una vivienda nueva buscan un piso, no una casa, según nuestro informe de búsqueda, Centro Urbano, revista especializada. en el campo.
Sin embargo, este aspecto puede ser subjetivo. No es lo mismo comprar un departamento en Nuevo León o en la Ciudad de México que comprar en un pueblo chico.
Falla:
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No vives solo Si no te gusta compartir tu espacio, compartir un departamento con un compañero de cuarto puede no ser la mejor opción para ti. Tendrás que seguir las normas de construcción, vigilar el ruido, etc. ¡Tenlo en cuenta!
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Reduzca el espacio para mascotas: Por razones de seguridad y comodidad, algunos departamentos no permiten mascotas de ciertos tamaños.tienes un perro grande?Le recomendamos que consulte con antelación para ver exactamente lo que está buscando.
Independientemente de la decisión que tome sobre una casa o apartamento, hay varios factores que debe considerar para cualquier opción. Zonas, accesos y ubicación son algunos de los aspectos a tener en cuenta a la hora de elegir entre casas o apartamentos.
Benito Juárez de Lomas de Chapultepec es una buena opción ya que tienen muchas líneas de comunicación.
Recuerde, comprar una casa siempre es una buena opción. Si decide alquilar o vender su casa o apartamento en el futuro, la inversión le traerá ganancias, además de aumentar su patrimonio y convertirse en el legado de su familia.
Si estás en casa o entre apartamentos, asegúrate de consultar nuestras ofertas a nivel nacional en áreas como Querétaro o Quintana Roo. En La Haus, contamos con un equipo de expertos listos para ayudarlo a tomar una de las decisiones más importantes de la vida: comprar una casa.