Venimos con algunos mitos sobre la compra de una casa usada.
Si bien muchas personas buscan comprar una casa nueva cuando compran una casa, comprar una casa usada también es una buena opción para recaudar capital.
Hay varias razones por las que podría elegir una casa usada en lugar de una nueva, como la entrega instantánea y más espacio. Sin embargo, existen varios mitos asociados a este tipo de viviendas que pueden impedirte tomar una decisión. Por eso, en La Haus queremos contarte cuáles son.
1. Ahorran energía
Falsificado. Aunque las casas y apartamentos usados pueden recibir energía de sus dueños u ocupantes anteriores, las casas en sí mismas no almacenan energía. Y si piensas eso, definitivamente también sabes que hay maneras. espacio limpio.
Recuerde, el resaltado y el acabado pueden crear emociones negativas en los compradores, y en última instancia culpar a las malas vibraciones por ello.
2. Siempre son eliminados
Falsificado. No necesariamente porque se use la casa, es sinónimo de desgaste. Esto depende principalmente del propietario, ya que las casas usadas pueden estar en buenas o malas condiciones.
Si quieres saber si el valor de la vivienda que te quieren comprar está en consonancia con encontrarla, lo mejor que puedes hacer es buscar asesoramiento profesional, como experto en bienes raices.
3. Son más baratos
Falsificado. El coste de una vivienda depende de muchos factores: ubicación, tamaño, servicios, etc. Como consecuencia, No hay garantía de que, debido a que se usa, cueste menos que una casa nueva., ya que a menudo hay casas de precio más bajo, igual o más alto donde la mayor diferencia tiende a estar en la propiedad usada más grande.
4. Necesita renovación
Real. Aunque eso no significa que debas hacerlo. De hecho, muchas veces el propietario decide reconstruir para ofrecer un precio más alto antes de vender.
En otros casos, si la casa no ha sido reconstruida debido a la antigüedad, definitivamente querrá hacer este o aquel arreglo, Reforma de estancias como cocinas, baños o suelos. En este caso, tenga en cuenta que si está haciendo una actualización, es mejor invertir un poco más y aprovechar los cambios para colocar nuevas tuberías, más tomacorrientes y otras comodidades donde crea que las necesitará.
5. Esto es una estafa
Falsificado. Como cualquier negocio, comprar una casa usada puede ser riesgoso, pero eso no significa que siempre sea una estafa.
A diferencia de las casas nuevas, que usted compra directamente de un desarrollador o una compañía de bienes raíces, las casas usadas se pueden negociar para la venta. Propietario directo, y en muchos casos propietarios ficticios, todo resultó ser una estafa.
Para evitar esto, se recomienda que si desea comprar una casa usada, pase por experto en bienes raices, por lo que puede estar seguro de que no sucede nada fuera de lo común en el proceso.
Sin embargo, si decide negociar directamente con su dueño para comprar una propiedad usada, también puede buscar ayuda. abogado Demostrar que todo es legal, y Contrata a un experto Hacer la valoración adecuada de la vivienda.
En nuestra sección de asesoramiento inmobiliario, podrá encontrar otros temas de su interés que puede considerar a la hora de comprar su propia vivienda.