Con su conveniente ubicación y calidad de vida, esta comunidad está idealmente ubicada para convertirse en uno de los lugares favoritos para vivir para los residentes de la CDMX.
Cerca de todo, con numerosas vías de acceso, parques, espacios verdes, tiendas y centros culturales, Del Valle es una de las áreas emocionantes de la ciudad con potencial de valorización de capital en la actualidad.
Lugar
Fue fundado en 1908 y está en la oficina del alcalde Benito Juárez. Sus límites son el Viaducto Miguel Alemán, la Calzada de Tlalpan, el Circuito Interior Río Churubusco y la Avenida de los Insurgentes.
La colonia consta de tres secciones:
- Chatán
- centro
- Sur
Su ubicación es un auténtico privilegio ya que estamos hablando del punto medio entre todas las bases, céntrico, tranquilo y bien comunicado.
Transporte
La carretera que bordea Colonia del Valle es un paso aparte, por lo que para quienes deciden vivir allí es una buena opción evitarlo, aunque dada la buena ubicación del departamento no es necesario.
En cuanto al transporte público, el pueblo está bien conectado con toda la ciudad a través de metro y autobuses.
Por ejemplo, puedes tomar el metro en la estación Eugenia (línea 3) y en la estación San Antonio (línea 7). Y el bus especificado será el 369 en las rutas 25 y 46.
La calidad de vida
Hace dos años, el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) publicó un informe que nombraba a los alcaldes Benito Juárez y Miguel Hidalgo como zonas con un Índice de Desarrollo Humano (IDH) alto.
Estos niveles se suman de 0 a 1 para medir tres dimensiones principales: salud, educación e ingreso per cápita. El Ayuntamiento de Benito Juárez obtuvo 0.944, incluso más alto que Suiza.
Los residentes de la zona tienen acceso a diversos servicios como bancos, parques, tiendas, hospitales y centros médicos. Este es un testimonio de la excelente calidad de vida lograda por la comunidad y una razón de peso para considerarla un lugar para vivir e invertir.
Visión
Además de ser el hogar de luminarias como Roberto Gómez Bolaños y Luis Buñuel, otra razón por la que la zona es famosa es que ha aparecido en varias películas desde la década de 1950. Hay muchos lugares interesantes para caminar, comer, salir y comprar.
Caminar
Del Valle es una colonia creada cuando los parques aún eran un elemento necesario y común del desarrollo urbano.
Esto permite disfrutar del Parque Luis G. Urbina, que en el norte se llama Parque Hundido;En el centro se encuentran el Parque Mariscal Sucre y Tlacoquemecatl, también conocido como el «Jardín del Arte»;Al sur se encuentran el Parque San Lorenzo y los Jardines Pascual Ortiz Rubio.
También cuenta con varios templos que destacan por su arquitectura, entre ellos el Templo de San Lorenzo Socimanca, el Templo de Santa Mónica y el Templo del Inmaculado Corazón.
Compra
La oferta comercial de la zona es variada, desde los clásicos mercados hasta las más modernas boutiques.
Los mercados de Lázaro Cárdenas, 24 de Agosto y Tlacoquemecatl, así como diversas tiendas y supermercados, se encuentran entre los mejores.
Galerías Insurgentes y Plaza Universidad son los principales centros comerciales, tienen cadenas de tiendas, boutiques famosas y muchas tiendas donde puedes comprar lo que quieras.
Ve a comer
La variedad gourmet es otro punto fuerte de la zona. En las calles de esta zona puedes disfrutar de tacos económicos, mariscos tradicionales, una variedad de platos a la parrilla, platos japoneses, españoles y argentinos y mucho más.
Salir
Cervecerías, cines, casinos, bares y cafés son una oportunidad para experimentar la vida nocturna de la industria en tu tiempo libre. Aquí encontrarás planes para cada horario, gusto y presupuesto.
De hecho, en este video puedes ver lo que está pasando en Colonia del Valle con un dron
Vivienda y plusvalías
Junto a otras zonas como Condesa, Polanco y Lomas de Chapultepec, la zona de Del Valle es una de las zonas de la ciudad con mayor probabilidad de plusvalía por el buen nivel de vida de sus habitantes.
El crecimiento anual promedio del capital en el segundo trimestre de 2021 es de alrededor de 3.3%, que es un valor significativo en comparación con otras comunidades de la CDMX y puede indicar la dinámica de su valuación. Por ejemplo, el área vecina de Nápoles también mostró un cambio promedio en el costo por metro cuadrado del 1%.
Familias, solteros, parejas y turistas quieren quedarse aquí. Su singular atractivo, combinación de tranquilidad y movimiento, urbanismo y convivencia lo hacen muy popular en el panorama inmobiliario actual.
Colonia Del Valle es un gran lugar para vivir, y proyectos como Alure del Valle son una gran oportunidad para invertir en la comunidad de mayor calidad de vida de la CDMX. El proyecto de siete pisos cuenta con 162 departamentos de dos recámaras, dos baños y lujosas amenidades.
Expansión de 62 m2. m hasta 138 m2 m, estas habitaciones se pueden adaptar a cualquier estilo de vida o necesidades. Ya sea que viva y disfrute, o invierta y alquile, Del Valle es el futuro lugar para crecer y prosperar.
A través de La Haus puedes acceder a muchas comunidades de la CDMX así como a otras ciudades como la Comunidad Americana en Guadalajara. De esta forma, tendrás suficiente información para elegir la opción que mejor se adapte a tu inversión y planes de vida.