El mercado de casas vacacionales en México ha tenido sus altibajos. La consultora Softec estima que en 2019 se vendieron más de 12.877 viviendas. Sin embargo, en 2020, este número comenzó a disminuir gradualmente, cuando las ventas cayeron un 17%.
Se registró una pequeña recuperación en 2021. Según el mismo informe, en 2021 se vendieron 11.300 viviendas vacacionales.¿Qué contribuyó a la recuperación de la industria?hito en México.
Tras la emergencia sanitaria, México se recuperaba por dos lados. Según un estudio de See Transparent, los turistas extranjeros pueden mudarse a casas de vacaciones en el país debido a su cercanía con Estados Unidos. Por otro lado, los turistas locales también prefieren visitar zonas turísticas durante sus vacaciones, señaló Andrés Barrios, director ejecutivo de Ancana.
Si lo miras desde el punto de vista de la inversión, puedes determinar que esta parte de la vivienda está en buenas condiciones. Aunque las casas de campo también incluyen otras ventajas.¿Cómo qué?
- En este artículo, discutiremos:
- ¿Qué características debe tener una casa de campo?
- Para qué puede usarlo y cómo puede obtener los diversos beneficios Previsiones para los próximos años
¿Qué características debe tener una casa de campo?
El escritor estadounidense Andrew Rooney dice que la planificación es una parte importante de las vacaciones. Entonces, con referencia a tu frase, veamos qué factores debes considerar para poder disfrutarla plenamente y también atraer turistas.
Cerca de la playa: Investigación reciente sitio de reserva De acuerdo con la Biblioteca Nacional de Medicina, tanto los turistas locales como los extranjeros prefieren destinos turísticos como Cancún, Mazatlán, Puerto Vallarta, y la cercanía al mar ofrece una variedad de actividades acuáticas que también tienen un impacto positivo en la salud.
Color claro: Para AD5 Integral Green Solutions, los colores claros estarán de moda este año.¿Por qué?El blanco se asocia con la calma, la serenidad, la sensación de amplitud y comodidad. Ayuda después de un largo día en la playa, puede relajarse mientras está acostado en su habitación.
Diversas comodidades: El primer día de vacaciones se puede dedicar a visitar las playas cercanas, restaurantes y bares cerca de la casa. Sin embargo, para no aburrirse después de visitar estos lugares, Tao México recomienda casas de campo con patios, albercas, servicios de streaming, chimeneas, jacuzzis y más.
Aire acondicionado: La temperatura en las principales playas de México ha superado los 30 grados centígrados. Tal vez no te sientas asfixiado en medio del mar. Pero cuando cae la noche y te sientes más fresco, instalar un aire acondicionado puede ayudarte a dormir mejor.
5 Beneficios de Invertir en una Casa Vacacional como Segunda Vivienda
Una casa con encanto cerca de la playa puede ser el lugar perfecto para relajarse. Sin embargo, también puede servir como fuente de ingresos, atrayendo suficientes turistas cada año. Entonces, veamos qué beneficios puede obtener al ser propietario de una casa de vacaciones.
Ahorras tiempo de hospedaje
Durante la temporada alta, los hoteles suelen estar abarrotados. Como tal, las opciones de reserva que incluyen ubicaciones estratégicas y diversos servicios no estarán disponibles para usted.
Esas horas que dedicas a encontrar reservas atractivas entre miles de páginas de hoteles puedes dedicarlas a organizar y planificar lo que haces con familiares y amigos en el camino. De esta manera, podrá concentrarse en caminar por varios sitios históricos, visitar los mejores restaurantes de la zona y visitar los diversos clubes nocturnos y bares de la zona.
Te aseguras de tener un hogar para pasar tus años dorados
Además de ser el hogar durante las vacaciones, también puede ser el retiro perfecto para los años dorados.¿Cuáles fueron esos años dorados?Es un ciclo de vida relativamente completo con todas las grandes tareas, la vida laboral ha terminado, los niños han llegado a la edad adulta,
Cuando comienza esta etapa, puedes dedicar tiempo a leer y escribir una novela, una colección de poemas o un cuento. Si te gusta cocinar, puedes experimentar con diferentes ingredientes y crear platos exóticos. Si quieres seguir aprendiendo, puedes aprender un nuevo idioma.¿Qué puede ser mejor que hacer todo esto en una casa de campo junto al mar?
Ganancias de capital atractivas
Ser propietario de una casa de vacaciones en una ubicación estratégica privilegiada puede agregar valor a una propiedad.se llama ganancia capital. ¿Cuáles son las mejores playas y zonas costeras para empezar a aprovechar esta ventaja?Ya te lo dijimos.
Según el Índice de Precios 2018-2019 compilado por la Asociación Hipotecaria Federal, estos son:
Mazatlán Sinaloa: En comparación con 2018, los precios de la vivienda aumentaron un 9,4%.
Los Cabos, Baja California Sur: Esto es un 9,5% más que en 2018.
Playa del Carmen, Quintana Roo: El precio de la vivienda en Quintana Roo subió 11% en el primer trimestre de 2019.
Las casas cerca de la playa pueden ser costosas para parte de la población mexicana. Sin embargo, puede cosechar estos beneficios invirtiendo en un modelo de venta de bienes raíces que ha entrado lentamente en la industria: la propiedad fraccionada.
En el caso de propiedad fraccionada, los costos compartidos
¿Qué es la propiedad fraccionada?En este artículo, puede obtener información más detallada sobre el tema. En general, se trata de una propiedad de lujo a la que puede acceder convirtiéndose en copropietario de una o más partes de la propiedad.
Como usted es copropietario, los costos se comparten entre ustedes. Así, la inversión en mantener el lugar en buen estado y funcionamiento no será tan alta como si fueras el único dueño del lugar.
Además, puedes obtener ingresos adicionales alquilando
Los datos de la investigación de Ver Transparente confirman que el alto flujo de turistas extranjeros y locales está generando una creciente demanda de alojamiento. Entonces, cuando no esté usando la propiedad, puede alquilarla.¿como?a través de la plataforma de alojamiento.
Darte una idea airbnb Es una plataforma muy conocida entre los expertos, y su marca es valorada por una buena experiencia de usuario en alojamiento, calidad de servicio y organización de reservas.
Se pronostica que Airbnb supere los $ 4.8 mil millones en ingresos, según Nasdaq. Por lo tanto, listar alquileres de casas de vacaciones a través de la plataforma es una práctica rentable que también le permite ganar exposición en el mercado.
Puedes aprender más sobre cómo funciona Airbnb en este video:
Este modelo de alquiler a largo y corto plazo es un éxito mundial. Aunque, es normal que quieras saber cómo funciona. Aquí tienes un vídeo para que sepas cómo funciona.
Nuevos modelos de inversión para casas de campo
Airbnb y Booking son excelentes para ofrecer alquileres de vacaciones. Sin embargo, existen otras formas de invertir si no quieres cansarte de las operaciones que requieren estas plataformas.
Una forma de generar ROI con casas vacacionales es a través del modelo hotelero. Uno de ellos es Colección de tapices Hilton Okun, Un conocido proyecto hotelero en red que le permite poseer bienes raíces tipo resort y brindar servicios hoteleros de primera clase.
“Esperamos que los inversionistas consideren esta opción y aprovechen esta oportunidad para obtener reconocimiento como socio de Hilton para brindar la mejor experiencia posible a sus huéspedes”. Alejandro Berman, vicepresidente de marketing, LaHaus
Su departamento pertenecerá a una gama de hoteles excepcionales que ofrecen una experiencia única para sus huéspedes. De esta manera, Hilton administrará su apartamento mientras usted disfruta de su inversión.
¿Cuáles son los pronósticos para la industria en el mundo y en México?Echemos un vistazo a las reseñas de expertos en esta industria.
Pronóstico para los próximos años
Las casas de vacaciones seguirán liderando el camino en esta área, según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. El aumento de los precios de este tipo de propiedad habla por sí solo.“En 2020, las ventas aumentaron un 16 % año tras año y parece que ese impulso seguirá mejorando”.
El agente inmobiliario Redfin detalla otros aspectos del comportamiento de las ventas de viviendas a considerar.“En promedio, estas casas están en el mercado durante 16 días, lo que es un mínimo histórico. Al mismo tiempo, el 54% de las casas se vendieron a un precio superior al precio de lista.
Miguel Torruco, titular de la Secretaría de Turismo (Securr), dijo que el turismo se está recuperando este año, lo cual está directamente relacionado con la demanda que generan este tipo de inmuebles.“Se espera que este año lleguen al país 40 millones de turistas, un 25,6% más que en 2021. el año pasado.
La sección de casas de vacaciones puede ser un gran atractivo para usted. Por un lado, puedes usarlo como escondite ideal durante tus vacaciones. Por otro lado, puedes alquilar tu propiedad a través de Airbnb para obtener ingresos extra durante todo el año.
Con una amplia cartera de propiedades que abarcan las zonas costeras, La Haus es popular entre los turistas locales e internacionales. Puedes visitar Mazatlán y Playa del Carmen. En todas estas localidades contamos con proyectos habitacionales, departamentos y casas disponibles para entrega inmediata.