Saber cuándo poner su propiedad en el mercado es una de las decisiones más importantes y difíciles de tomar. La mayoría de las personas suelen ponerlo en el mercado cuando ven una oportunidad por un precio de venta alto.
Hay otras circunstancias concomitantes, un cambio en la composición familiar o un cambio de trabajo, que indican el mejor momento para vender bienes inmuebles.
Una. Insuficiente oferta de inmuebles en venta
El valor de los bienes inmuebles se ve afectado por la demanda y la oferta de viviendas. Las existencias más pequeñas en el mercado pueden conducir a precios de venta más altos.
2. Cambios de precios en dólares estadounidenses
Para el sector inmobiliario, las ofertas en dólares estadounidenses representan una oportunidad de inversión, principalmente inversiones en bienes inmuebles denominados en dólares estadounidenses. Por ejemplo, si compras una casa en dólares estadounidenses y el tipo de cambio sube significativamente, tu ganancia será mayor que la ganancia de capital.
3. momento de la vida
Los factores ambientales son la mejor señal de que ahora es el momento adecuado para vender.
La vida a los 40 es diferente a la vida a los 25. Los niños, las mascotas, todas las cosas y los recuerdos que ha acumulado a lo largo del tiempo hacen que la casa de sus sueños ya no se adapte a sus necesidades. Tal vez necesite más espacio o, por el contrario, se encuentre usando solo el baño, la cocina y el dormitorio. Es hora de analizar el espacio que realmente necesitas.
Cuatro disponibilidad de crédito
Como señaló la Asociación de Bancos de México (ABM) a fines de la década de 1990, las tasas hipotecarias flotaron en más de 20%. Este número disminuyó hasta alcanzar el rango de financiación de 8,5% a 10%.
Actualmente, los bancos han intensificado la lucha por atraer y fidelizar clientes ofreciendo las mejores condiciones de préstamo. Las tasas de interés de las hipotecas son más bajas que nunca, lo cual es una gran noticia si usted es un vendedor potencial.