Comprar una casa resistente a terremotos es esencial si vives en una ciudad propensa a terremotos. Entonces, para proteger tu patrimonio, debes poner en práctica una serie de pautas para saber si un edificio es seguro en caso de un terremoto o terremoto.
¿Cómo saber si una casa es resistente a los terremotos?
• Conocer el tipo de suelo
• Solicitar un cheque oficial
• Comprobar objetivamente el diseño
• Programa de verificación con profesionales
• Revise cada grieta y grieta en la pared
• Conocer el tipo de suelo
Hay tres tipos de suelos en México que afectan la zona sísmica de cada estado: blandos, de transición y duros. Según el Centro Nacional de Preparación para Desastres (CENAPRED), la intensidad de los temblores y los niveles de estrés varían de un país a otro.
Por lo tanto, por sus propiedades, los suelos blandos perciben más movimiento, las edificaciones se estremecen violentamente por la amplificación de las ondas sísmicas, los suelos de transición se ubican a profundidades de hasta 20 m o menos y suelen estar compuestos por estratos arenosos y suelos franco-arenosos con presencia lacustre. facies Formaciones arcillosas, por lo que los movimientos pueden ser más o menos intensos. Finalmente, en tierra firme, la percepción de terremotos disminuirá y el edificio se mantendrá estable.
Al invertir en bienes raíces en un área propensa a terremotos, es fundamental conocer los tipos de suelo para viviendas resistentes a terremotos.
Solicitar una revisión oficial
Para adquirir una vivienda sismorresistente se debe solicitar revisión oficial a la Secretaría de la Defensa Civil y Autorización de Diseño del Director de Diseño (DRO). La agencia le proporcionará una conclusión como garantía de verificación de la resistencia sísmica de la casa.
Evaluación objetiva de la construcción.
Estas estructuras están formadas por elementos estructurales y no estructurales que, según su ubicación, aportan equilibrio a la edificación.
Por lo tanto, al visitar una casa, se debe inspeccionar cuidadosamente el edificio y sus elementos, especialmente columnas, cimientos, paredes, etc. Estos elementos son clave para hacer una casa resistente a los terremotos, ya que están diseñados para soportar todo el peso de la edificación en cuestión.
Más bien, los elementos no portantes son las cornisas, los muros de celosía y los tabiques o drywall, que están diseñados no para soportar cargas, sino para dar estética a la casa. Sin embargo, es importante que los consideres también. Cualquier asentamiento, derrumbe o inclinación indicará daño estructural a la propiedad.
Consulta con un especialista
Para comprar o construir una casa, debe estar presente un profesional (arquitecto o ingeniero civil) para revisar los planos de la propiedad. Puedes contratar a un perito en el Registro de la Propiedad del Estado.
Los profesionales deben revisar los planos de construcción, planos estructurales, materiales de construcción, planos eléctricos y planos de instalaciones sanitarias.
Revise cada grieta y hendidura en la pared
Finalmente, es muy importante inspeccionar cada grieta y hendidura en las paredes, vigas y columnas para determinar si el edificio está en peligro de derrumbarse.
Las roturas diagonales suelen indicar daños estructurales graves en un edificio. Por otro lado, las grietas de menos de un centímetro de tamaño no son una alarma y deben repararse antes de firmar el contrato de venta.
Le recomendamos que doble las paredes, columnas, vigas y elementos estructurales de su hogar para ver si están huecos. También asegúrese de que el piso no vibre.
Para adquirir una vivienda sismorresistente se deben seguir estos lineamientos, ya que esta solución garantizará el bienestar de su propiedad y la de su familia en riesgo.
Fuente: Vivanuncios