Internet nos ha hecho la vida más fácil, es una realidad: nos ha acercado a personas de todo el mundo, nos ha permitido trabajar o estudiar a distancia, podemos comprar cualquier cosa sin movernos de la silla. nos ayuda con diversos trámites y actividades, y sí, también nos permite encontrar casas, departamentos o terrenos.
Si bien es excelente poder usar un sitio web que le muestre muchas propiedades disponibles para la venta o el alquiler antes de dar los pasos equivocados y poner en riesgo sus activos, le sugerimos que lea estos consejos de seguridad para mantenerse en línea:
Consejo clave: nunca pague a nadie sin firmar un contrato. Toda la información sobre el propietario y la propiedad relacionada debe mostrarse aquí. Confirme la identidad del propietario con documentos oficiales y asegúrese de saber cómo contactarlo por número de teléfono y dirección de casa o trabajo.
- Utilice portales inmobiliarios reconocidos ya que las empresas legalmente establecidas brindan filtros de seguridad para evitar publicaciones engañosas o propiedades fraudulentas que anuncian.
- Los anuncios publicados en Internet deben contener toda la información necesaria sobre el inmueble: ubicación, tamaño, número de habitaciones, tipo de mobiliario, estado del inmueble y costo de alquiler o venta.
- Analice la ubicación de buenas descripciones, fotos y videos, ya que este es el primer filtro para ver lo que realmente está sucediendo en el hogar que le interesa. Pero no se deje engañar por texto bonito y fotos impresionantes, el software de edición puede hacer maravillas con casi cualquier foto en estos días.
- Confirme que la persona con la que tratará es el propietario legítimo o tiene la autoridad legal para hacerlo.
- Si está tratando con alguien que dice ser un agente de bienes raíces, consulte con la compañía que realmente trabaja allí y si pueden negociar la propiedad en cuestión.
- Antes de firmar un contrato, debe visitar la propiedad para verificar su estado físico, especialmente para los edificios más antiguos, esto le evitará sorpresas desagradables cuando sea demasiado tarde para hacer un reclamo.
- Bajo ninguna circunstancia debe ir a una propiedad solo o compartir su ubicación exacta con alguien de su confianza, así como el tiempo estimado que permanecerá en la propiedad.
- Lee con atención los contratos, especialmente la «letra pequeña», que hablan de condiciones de vida, multas, garantías, daños, si incluyen servicios, qué muebles o electrodomésticos incluyen y en qué condiciones se encuentran.
- Verifique el estado legal de la propiedad a través del registro estatal de la propiedad. También explora posibles deudas o gravámenes que puedan afectar esto.
- Investigue los precios de alquiler o venta de propiedades similares en su área para que pueda especificar cuánto debe pagar por la casa que le interesa.
- Si esto parece una gran oferta, sospeche del anuncio y siga investigando, ya que es una señal de una posible estafa.
- No ponga sus datos personales en Internet, ya que la información confidencial puede estar en los lugares más inesperados. Esta es otra razón para elegir siempre los portales de empresas conocidas.
La búsqueda de bienes raíces en línea puede facilitarle las cosas, pero debe estar atento para evitar ser estafado, especialmente si sus activos están en riesgo. Recuerda que si necesitas orientación en estas materias, puedes contactar con nosotros y estaremos encantados de asesorarte.