Ya sabe, cuanto antes invierta en bienes raíces, mayor será la tasa interna de rendimiento que probablemente obtendrá. Entonces, cuando está comprando una casa, La Haus Plus es una excelente opción.
En el contexto por el que estamos pasando, no es difícil tener una idea de la velocidad con la que la dinámica global está afectando rápidamente los valores de los activos cuando la economía cambia y su clima está plagado de incertidumbre.
Entonces, en este contexto, ¿cómo pensamos el futuro y cómo planificamos nuestra vida?
Parece ser un problema aleatorio en nuestro momento histórico, pero, de nuevo fue el motor de la civilización, así que nada es imposible, el cambio es parte de la vida y de los negocios.
Piensas: “Por eso quiero invertir, estoy pensando en mi futuro”.
Invertir en bienes raíces ofrece los beneficios de la tasa interna de retorno
Es una forma de sembrar o hacer crecer gradualmente la estabilidad de elementos viables de vida que pueden combinarse en el futuro:
No sé qué tipo de trabajo tendré en el futuro, pero seré dueño de una casa o invertiré en una casa, bienes raíces.
Usted sabe que comprar una propiedad es una inversión segura y rentable en comparación con otras oportunidades.. También sabes que esto se debe a las características que tienen como activos de inversión.
Sin embargo, la tasa de rendimiento y el rendimiento también difieren en esta categoría, y cuanto antes invierta en su casa, más probabilidades tendrá de recibir ganancias de capital en el futuro.
Ahora depende de su acceso a la información de desarrollo inmobiliario. Por lo tanto, quien primero descubre la posibilidad de desarrollo es la persona más cercana al constructor o promotor.
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Entonces, ¿cómo democratizar la inversión inmobiliaria de lista cero?
Al considerar un proyecto, es necesario financiar sus primeras etapas para lograr su viabilidad. Los desarrolladores hacen esto con sus activos, es decir. ofrecer un porcentaje de las unidades y realizar la primera preventa antes de que el proyecto ingrese al mercado. Lo llaman una lista de ventas cero o una lista de amigos y familiares (FF).
Por diversas razones, esta información suele llegar solo a personas cercanas al departamento, pero gracias a la incorporación de tecnología desarrollada por La Haus, esta información se amplía aún más y queda a tu alcance.
Esto significa que podemos informarle sobre los próximos desarrollos antes de que se hagan públicos, de modo que, como inversionista, obtenga acceso a información que anteriormente solo estaba disponible para unos pocos y obtenga un ROI interno más alto.
Esto debería contribuir a la democratización de la inversión inmobiliaria.
¿Por qué comprar en la primera etapa de la preventa aumenta la TIR de la inversión?
La tasa interna de rendimiento de una inversión es una medida basada en una estimación del rendimiento futuro proyectado de los flujos de efectivo.
Depende de cómo planifique sus inversiones, la estrategia que elija para monetizarlas y una serie de factores de mercado que afectan su valor.
Comprar temprano en la preventa lo acerca a los rendimientos de los desarrolladores, lo que le brinda una ventaja competitiva en el mercado futuro. Hay un mayor grado de incertidumbre durante estas etapas que cuando la construcción ya se ha materializado, y las plusvalías que obtienes recompensan la confianza depositada en las primeras etapas del proyecto. Como resultado, los constructores tienen que pedir menos préstamos, por lo que tienen que pagar menos intereses sobre su inversión inicial. En otras palabras, la preventa es beneficiosa para todos.
La experiencia nos habla de la diferencia entre los porcentajes que sientes durante la compra en nuestros proyectos específicos en La Haus. Lista de preventa minorista O el mismo porcentaje que luego se colocó en el mercado público podría aumentar del 10% al 15%.
Un ejercicio de ROI intrínseco inmobiliario que La Haus ha ofrecido en el pasado, por ejemplo un proyecto en La Roma puede calcular una tasa de retorno de entre el 7% y el 30% dependiendo de la estrategia de monetización elegida. Inversión (período de inversión 5 años).
Con una consulta rápida sobre los rendimientos de otro tipo de inversiones como depósitos a plazo, etc., te darás cuenta de que te ofrecen mucho menos interés en el mismo plazo. Por lo tanto, la inversión inmobiliaria se vuelve muy atractiva para predecir sus oportunidades futuras, dada su resistencia a las incertidumbres políticas y económicas que afectan su valor.
casa más Esta es nuestra forma de democratizar la posibilidad de una inversión inmobiliaria más rentable. Para ayudarlo a elegir las mejores inversiones en base a información y asesoramiento profesional, en lugar de confiar en la intuición.
* Invierta en preventa a través de La Haus Se trata de usar la incertidumbre a tu favor.*
La tecnología ha democratizado el acceso a la vivienda. Así, la primera lista de precios suele tener condiciones ventajosas, que suelen estar destinadas a amigos y familiares directos del promotor.
En La Haus hemos podido hacer algo importante con nuestra plataforma digital y nuestro portafolio de preventa, que es poner estas condiciones privilegiadas democráticamente al alcance de cualquier usuario. Esto da como resultado una mayor rentabilidad, un mayor ROI interno y más confianza en la industria y el proceso de adquisición.¡Bendícenos a todos!
Para entender esto, necesita planificar su futuro sabiamente, apoyándose en un legado sólido y enfocándose en la libertad financiera como su visión.
La tasa interna de rendimiento que puede obtener de su inversión es nuestra visión..