Muchos de nosotros compartimos el mismo objetivo: convertirnos en adultos independientes con nuestra propia casa. Debido a múltiples crisis financieras y varios cambios regulatorios que están afectando de manera desproporcionada a las personas de entre 24 y 40 años, la casa de nuestros sueños a veces puede parecer un poco lejana.
Si perteneces a esta generación y quieres cumplir tu sueño de tener casa propia, en este artículo te contamos cómo hacerlo.
Millennials.
Gracias al poder de la tecnología y la rapidez con la que pueden recibir información desde prácticamente cualquier dispositivo tecnológico, existe una generación que se caracteriza por una hiperconectividad constante. Una de sus principales cualidades es que tienen altos valores morales y constituyen alrededor del 24% de la población mexicana. Además, están muy interesados en invertir en nuevos modelos de negocio, y la mayoría prefiere la formación académica.
La generación posterior a los 80 es el grupo con mayor poder adquisitivo de bienes inmuebles, y muchos de ellos también están buscando un nuevo hogar.
De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), actualmente viven en México unos 30 millones de millennials.
Además, para 2025 se espera que el 50% de los trabajadores sean de esta generación.
Las personas pertenecientes a esta generación son los principales prospectos que buscan una vivienda propia, ya que prefieren el espacio que les proporciona una vida de soledad. Uno de los beneficios de ser parte de esta generación es que las instituciones hipotecarias han relajado los requisitos para obtener una hipoteca.
Mientras muchos jóvenes que empiezan a ser independientes optan por alquilar en pareja o “roommate” para ahorrar gastos, la mayoría se centra en comprar una propiedad que claramente les pertenece.
Los millennials representan el 65% de las solicitudes de hipotecas.
El secreto de la casa de tus sueños.
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Evalúe su situación financiera.
Además de analizar metas a corto, mediano y largo plazo, también debes considerar el estado financiero, personal y civil.
Después de revisar sus finanzas, puede decidir si es posible solicitar una hipoteca. Recuerde que este tipo de préstamo significa hasta 30 años de reembolso del préstamo dependiendo de su nivel de ingresos, por lo que debe considerar todos los factores, pros y contras.
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Consulta valores inmobiliarios para ampliar tus horizontes.
Dado que comprar una propiedad es una inversión importante, es muy importante tener suficiente información. Debes conocer todos los detalles de la propiedad que te interesa, su ubicación y comodidades. Para ello, existen muchas plataformas con herramientas dinámicas que te permiten hacer un recorrido u obtener información sobre el asesor que gestiona el inmueble en cuestión, por lo que puedes solicitar información a través de múltiples canales.
Asegúrese de verificar las propiedades de bienes raíces confiables, esto le dará información precisa.
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Ahorrar
Una vez que tengas una idea más clara del rango de precios del mercado inmobiliario, es recomendable que organices tus finanzas para destinar al menos el 20% de tu salario para este fin.
El truco clave para lograr esto es reducir los costos, especialmente los costos de hormigas que roban su cartera con el tiempo. Recuerda respetar tu presupuesto para que puedas lograr más ahorros en menos tiempo.
Trate de mantener los pagos de propiedad por debajo del 30% de sus ingresos mensuales.
A la hora de ahorrar, recuerda apartar al menos el 20% de tus ingresos mensuales para aumentar el ahorro y reducir el tiempo.
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Comprensión de conceptos, documentación y procesos
El proceso de compra de una propiedad implica comprender varios conceptos y aspectos legales. Lo ideal es estar bien informado antes de iniciar todos los trámites y trámites.
Además, si cree que una hipoteca sería la mejor opción de financiamiento, debe comprender en detalle el concepto de la cantidad implícita.
La información del Consejo Nacional para la Protección y Fiscalización de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) es de mucha utilidad para usted.
- Evalúa todas las opciones.
Es recomendable no limitarse a una sola propiedad, el mercado inmobiliario es muy amplio y se pueden encontrar propiedades nuevas o usadas. Analizar diferentes opciones que se ajusten a tus necesidades te permitirá comparar precios y tener una idea más clara de cuánto necesitas para construir la casa de tus sueños.
Siempre y cuando guardes y recopiles toda la información necesaria para elegir la mejor opción, podrás cumplir tu sueño de tener casa propia.
Recuerda que en CENTURY 21 México te apoyaremos para que tus sueños se hagan realidad. Nuestros especialistas inmobiliarios le ayudarán en el primer contacto a encontrar su propiedad ideal.
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Fuente:
https://blog.vivanuncios.com.mx/bienes-raices/pasos-para-comprar-una-vivienda-si-eres-millennial/
https://inmobiliare.com/consejos-para-millennials-que-buscan-comprar-su-primer-inmueble/