Infonavit Es la compañía hipotecaria más grande del país. Proporciona casi el 70% de los préstamos hipotecarios a los trabajadores en México, por lo que es importante que la organización se mantenga al tanto de las necesidades de los prestatarios y las nuevas realidades del mercado.
Con eso en mente, el instituto anunció en mayo pasado un conjunto de condiciones de acceso a la vivienda. Entre otros cambios, esto es lo mismo que Reglas de devengo de préstamos que fue aprobado en marzo del año pasado.
Las nuevas reglas del Infonavit están diseñadas para prestar a viviendas con potencial y ciertas características.¿Cuál de?Los veremos a continuación.
Si califica, el siguiente paso es verificar las especificaciones del límite de crédito que está solicitando, lo que determinará el límite de crédito y otras características del producto seleccionado.
Nuevas reglas Infonavit Los beneficiarios podrán elegir entre diferentes destinos para utilizar su préstamo.: Comprar una casa nueva o existente, ampliar o renovar su propia casa, construir o construir una casa con adquisición de terreno, sin salarios hipotecarios, según Información.
Uno de los cambios más significativos en las nuevas reglas de subvenciones es que la agencia amplía el acceso al financiamiento para aquellos que fueron beneficiarios anteriores y tenían saldos en sus subcuentas de vivienda pero no tenían una relación laboral en curso cuando solicitaron el préstamo.
Nuevas reglas Infonavit
En estas nuevas reglas del Infonavit se han definido las características que debe tener una casa o terreno. Por ejemplo, para comprar Casa nueva, indicando que deben contar con espacios verdes, pavimentación, suficiente movilidad, funcionamiento en áreas comunes, etc.
Cuando comprar terreno, no pueden ubicarse en áreas de alto riesgo, deben ubicarse al pie del sitio con acceso a conexiones eficientes y claras de energía eléctrica, agua potable, tratamiento de aguas residuales, alumbrado público, telecomunicaciones, etc.
También debe tener un avalúo actual, documentación de que la propiedad está libre de deuda tributaria y un compromiso o contrato con el vendedor para determinar el valor del terreno.
Además, si estás pensando en comprar vivienda usada, también se contempla en las medidas de reforma a la Ley del Infonavit. Es importante comprender los detalles técnicos y administrativos, así como el estado de la casa.
A continuación se detallan todos los requisitos para acceder a los créditos Infonavit:
- El terreno debe estar lejos de la escuela.
- Los hospitales deben estar a más de 2 km de distancia.
- El terreno o casa debe estar dentro de un conjunto urbano
- Se tendrá en cuenta el tiempo de desplazamiento a los centros de trabajo.
- Debe haber una zona para sentarse cerca.
- Manténgase alejado de las áreas de riesgo
Para conocer más detalles generales sobre Infonavit, puedes ver este video:
Por otro lado, aunque las reglas ya están establecidas, comenzarán a aplicarse a medida que los préstamos existentes se adapten a ellas. Recuerda que en La Haus podemos asesorarte sobre cuánto te costará comprar tu casa o apartamento ideal.