Ser propietario de un inmueble o terreno siempre tiene sus ventajas, porque como decían nuestras abuelas: “Tierra es tierra”. Pero a veces, cuando tenemos estas propiedades, no sabemos qué hacer con ellas. Han pasado los años, pero la tierra sigue ahí, tal como la recordamos. Fue en ese momento que pensamos en venderlo, porque en lugar de olvidarlo, era mejor usarlo.¿No te parece?pero ¿Cómo puedo vender un terreno sin una casa? ?No se preocupe: cuando decida venderlo, hay pasos que puede seguir para facilitar las cosas.
Suelo de inversión y suelo residencial: diferencias
Este no es un paso, pero antes de vender su artículo, debe saber si lo es. Parcelas de inversión o solares residenciales. La diferencia de precio entre uno y otro puede ser enorme, por lo que tenemos que matizar entre ellos.
Este La parcela de inversión consta de terreno virgen sin edificar., en los que los costes de mantenimiento no supongan costes significativos ya un precio inferior al residencial, al tratarse de una zona sin urbanizar.
Este Las parcelas residenciales suelen ser más caras, ya que están diseñadas para el asentamiento más rápido posible.. Además, el costo incluye la infraestructura, el tiempo y las ganancias de la empresa constructora que ya está trabajando en el terreno, siendo a menudo el enfoque los costos de mantenimiento y servicio.
Cuando sabe qué lotes tienen, puede usar esos números y aprovechar al máximo la venta. Ahora en un terreno sin casas, también conocido como parcela de inversión, estamos preparando Algunos consejos para evitar el dolor cuando piensas en como venderlos . Todo es muy simple.
1. Evaluación del desempeño
Estima tu terreno: estima el tamaño del precio, Análisis de suelos Y asegúrese de tener acceso a alcantarillado y electricidad.
2. Los papeles están en regla
Asegúrese de tener todos los documentos en el siguiente formulario: Escrituras y regalías (preestablecido) debe ser arreglado.
3. Monto de la transacción
Precio comercial: Solicite un precio estimado para su artículo, además de Consultar precio de otro terreno similar la zona en la que se encuentra.
4. Ingresar lote
Áreas de análisis: considéralas Varias formas de llegar al lugar., brindando opciones de transporte para futuros propietarios.
Aquí hay algunos pasos que debe tener en cuenta si no sabe Cómo vender una parcela. De esta manera, puede desarrollar una estrategia de ventas y asegurarse de tener todo lo que necesita.