La pandemia ha afectado a todos los mercados, y para que estos se recuperen es necesario tener un plan de reinicio enfocado en generar empleo, crecimiento económico y aumentar la dinámica productiva. El sector de la construcción no ha olvidado que las autoridades capitalinas han tomado una serie de medidas para dotar de capacidad administrativa para la construcción inmediata de casas, escuelas y hospitales en la Ciudad de México..
Entre las diversas medidas tomadas por el gobierno de la Ciudad de México, la más importante es Dotación de espacio administrativo para la ejecución inmediata de proyectos inmobiliarios a través de un contrato de facilidad administrativa para proyectos de construcción en las vías principales y de acceso controlado de la Ciudad de México., que otorga un permiso temporal para iniciar de inmediato proyectos de construcción, incluso sin permisos adicionales, como demostraciones de construcción. Así que los desarrolladores Podrán implementar y vender sus proyectos más rápido y satisfacer la alta demanda de vivienda de la ciudad.. En La Haus te contamos los detalles.
El acuerdo administrativo se basa en Plan de Recuperación Económica de la Ciudad de México para 2020 y 2021, uno de sus ejes estratégicos es la simplificación de trámites para la gestión pública, entre otras cosas, la consideración de la dotación de locales para obras de construcción, lo que presentará oportunidades para la restauración y ampliación de las oportunidades de empleo oficial y asegurará la celeridad y eficiencia en la vivienda construcción. en la Ciudad de México, programas de desarrollo hospitalario y escolar.
¿Para qué proyectos están disponibles estas herramientas de gestión directa de la construcción?
Las propiedades marcadas por el gobierno están disponibles para desarrollos que fomentan la construcción:
- Aplica al Decreto No. 26, Programa de Renovación Urbana y Vivienda Inclusiva (PRUVI), Programa de Recuperación Económica y Producción Inclusiva, Vivienda Masiva y Trabajo (PREVIT) o proyectos de vivienda bajo la política social del Instituto de la Vivienda de la Ciudad de México.
- Hospitales, clínicas, laboratorios médicos, hogares de ancianos, oficinas, consultorios, edificios médicos y otras instalaciones de salud.
- Colegios de todos los niveles.
Se excluyen los proyectos que se planee construir dentro de los límites territoriales de Iztapalapa, Istacalco, Xochimilco, Tlahuac y Milpa Alta.
¿Cuáles son los requisitos para el Acuerdo de Acceso a Instalaciones Administrativas?
Para acceder a estos objetos, debe:
- Obtenga el registro del proyecto anterior para la compilación.
- Cumplir con la normativa vigente en materia de preconstrucción, construcción y postconstrucción.
- Presentar solicitud de registro emitida por el Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda y certificado unificado de zonificación y uso de suelo vigente.
- Firmar el formulario de solicitud de registro.
- Integrar los estándares de desarrollo sostenible en las áreas ambiental y social.
La ejecución inmediata de las obras y actividades de construcción no exime al desarrollador de la tramitación y obtención de otros permisos, concesiones, permisos, permisos, etc., necesarios para la preparación, construcción, instalación, operación y mantenimiento del sitio del proyecto, en cuyo caso, tenga en cuenta otras leyes y reglamentos aplicables del gobierno de la Ciudad de México o de la agencia federal correspondiente.
El Acuerdo de Instalaciones Ejecutivas, diseñado para potenciar el desarrollo económico de la CDMX y atender las necesidades de vivienda, salud y educación, entrará en vigencia el 5 de agosto de 2021, cuando se publique en el Diario Oficial de la Ciudad de México. Para conocer los últimos desarrollos inmobiliarios, visite la sección Tendencias del mercado de nuestro blog.
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