Sigan con el buen trabajo mientras le mostramos paso a paso cómo ahorrar con éxito su pago inicial en la compra de su casa. Créeme, no es tan difícil como parece.
Manténgase cómodo porque le compartiremos algunos consejos sobre cómo llegar a la cima del éxito, lograr sus metas y lograr lo que todos los «adultos» quieren, que es el momento en que logra juntar todo el dinero para el pago inicial de la casa. (no endeudarse).
Te ofrecemos 5 actitudes clave que debes adaptar a tu vida para lograr tus objetivos y no resucitar de entre los muertos:
Una. Muchos hemos llegado a la conclusión de que “comprar una casa” es una tarea imposible, por lo que es importante averiguar qué creencias limitantes existen en tu mente que te obligarán a tomar acción, superar tus miedos y mejorar tus hábitos financieros.
Dos. Cuando sientas que ya no puedes más, piensa en tu yo futuro y en los beneficios que obtendrás. Vigila de cerca tus objetivos y no te distraigas.
3. La inversión a largo plazo es como esperar a que se seque la pintura. Toma tiempo y proceso. Sea paciente, tómelo con calma, arregle su fuga de dinero y mantenga un buen historial crediticio.
Cuatro Comience hoy identificando sus ingresos y gastos. Consulta tus fechas de pago y cuántos ahorros tienes para cobrar cada mes. Ponga sus finanzas en orden y pregúntese: ¿Mi situación actual es adecuada para una hipoteca de varios años?
5. Una actitud de éxito te hará darte cuenta de que comprar una propiedad no es una tarea fácil, pero para acumular riqueza debes ser persistente y disciplinado.
¿Qué es un pago inicial y cómo se calcula?
Para comprar una casa o apartamento, primero debe hacer un pago inicial, porque el monto del pago inicial garantiza la venta de la propiedad.
Teniendo en cuenta la cantidad aproximada que has calculado como el precio de la propiedad que buscas, puedes calcular el 20% de esa cantidad para que sepas la cantidad aproximada que tendrás que pagar como enganche para comprar tu casa ideal.
Hay que tener en cuenta que cuanto mayor sea el monto que pagues como pago inicial, menor será tu pago mensual o el tiempo para pagar el costo total. Así que si puedes, cobra el 30% del valor total de la propiedad.
Ten en cuenta que esta cantidad no está incluida en la hipoteca (aunque algunas agencias te ofrecerán un préstamo para cubrir esta cantidad si no tienes fondos suficientes), pero es una buena idea que lo hagas tú mismo.
Considera esta opción: Si retira dinero de su pago inicial, estará listo para ser responsable de pagar su próximo pago hipotecario mensual.
Frase: Un estudio de la cultura financiera de los jóvenes mexicanos muestra que el 47% de los jóvenes cita a la familia como su principal meta económica a mediano plazo.
La piedra de toque comienza aquí
Esta prueba durará todo el año, todo depende de tus gastos e ingresos, ¿estás listo?
Paso 1:
Comience por verificar cuánto pago inicial necesita para la casa de sus sueños. Para ello, le recomendamos que lea el artículo » Mi casa resultó ser mi mejor inversión «. Una vez que determine esto, tendrá una idea clara en la que puede comenzar a trabajar.
Contesta esto:
Costo de su casa ideal: $________________
Costo total del pago inicial: $________________
Todavía tiene que pagar $_________________ (divida por la cantidad de años que durará su mandato, luego divida por 12 para pagar mensualmente)
Ahora suma la tasa de interés del año en curso (de 7.5% a 15%) (para hacer esto, debes multiplicar la cantidad mensual por la tasa de interés de tu elección (0.75= 75%) $_____________
Paso 2:
Abre una cuenta bancaria o de corretaje asociada a inversiones de bajo riesgo como Cetes. Realizará pagos mensuales a esta cuenta. Tenga en cuenta que este guardado es por diseño y su uso para otro procesamiento paralelo está estrictamente prohibido.
Paso 3:
Verifique cuánto dinero gana cada mes y reserve el 35% de esa cantidad para ahorrar en el pago inicial. Recuerda que debes hacerlo de forma inmediata el mismo día del mes para simular una domiciliación bancaria de este importe en tu cuenta.
Paso 4:
Al igual que en la deuda real puedes pagar capital, en este desafío puedes pagar cualquier cargo adicional como aguinaldos (o tantos como quieras), cuentas de ahorro, posibles bonos de desempeño, reparto de utilidades, ingresos adicionales y ventas del centenario de tu abuela o reliquia jajaja ntc.
Tenga en cuenta que a partir de ahora el dinero ya está en sus ahorros. Te decimos que es porque ya te conocemos y luego querrás gastarte el dinero.¡resistencia!
Paso #5:
Puede mejorar la eficiencia de todos los gastos para ahorrar dinero. Por ejemplo, eliminando tus cuotas hormiga (son pequeñas y no parece que afecten nuestras finanzas, pero si las cuentas a fin de mes, verás que has perdido mucho dinero);O cargos fantasma (para quitar esos cargos que no recuerdas que existieron, pero que no se pudieron eliminar sin algún tipo de verificación del estado de cuenta).
Haz una lista de tus gastos innecesarios, elimínalos de tu vida y dirígelos a esta noble causa.¡Tu negocio!Ahorro en tu próxima casa.
Repite esto: “Mis gastos mensuales por la hormiga y el fantasma son _____________ dólares, pero prometo que todo este dinero se destinará a la “prueba de pago inicial de mi casa”.
Paso #6:
Recuerda, todo converge. Elige una entrada (la que más te convenga o la que más te guste) y congélala.
Ejemplo: Digamos que su billete favorito es de $50. A partir de ahora, deberás conservar todos los billetes de esta denominación. Después de dos semanas, los recoge y los deposita todos en su cuenta de ahorros para el pago inicial.
Paso 7:
Al final del año, participará en el Desafío Touchstone del pago inicial de la vivienda.¡aplausos!
Agradece y celebra porque todos los meses logras sacar el 35% o más de tu salario mensual, disfrutarás pensando en todo lo que pasó hace un año que te hizo engordar, estaban malcriados, preferían aburrirte que cualquier cosa. generará más plusvalías y ahorrará en alquileres.
Ojo: Es posible que no necesite hacer todas esas piedras angulares y que esté preparado financieramente antes de darse cuenta. Si crees que esta es tu situación, revisa tu estado de cuenta del último año y anota tu ahorro promedio. Si ya está allí, o tal vez solo necesita ajustar algunas tarifas para obtener la cantidad de ahorro mensual perfecta para su hipoteca, esto le dará una idea más rápida de lo que realmente está sucediendo.
última nota: |Tenemos una sorpresa para ti |
Te lo dejamos a ti Descargar archivo Te pedimos que hagas esta rigurosa prueba para que cada mes marques la casilla si ya completaste tus ahorros mensuales y entiendas si estás listo para hacer un pago inicial y lograr tu objetivo de comprar una casa..
Frase: Recuerde, cuanto más quiera ahorrar en su pago inicial, menor será el porcentaje de financiación que debe solicitar.
Fíjese metas a largo plazo y no se detenga. Una vez que haya pasado esta piedra de toque, puede comenzar a pagar su hipoteca.
Confiar en ti mismo. Cibercafé, si es posible.