El alquiler puede ser un negocio rentable. Para obtener ingresos adicionales, pague su hipoteca o «viva de sus ingresos». Si está buscando alquilar su propiedad, tenga en cuenta que no es tan torpe. Algunos inquilinos reciben sus pagos a tiempo, mientras que otros no. Pero no tengas miedo y escucha los consejos.política de arrendamiento legal Protegerte es una buena opción.
Te contamos en qué consiste y los beneficios de contratar uno.
Un arrendamiento legal o contrato de arrendamiento es un seguro firmado en el momento del arrendamiento, Protección especial para los propietarios si los inquilinos no cumplen con alguna condiciones de alquiler .
La póliza básica te garantiza como propietario;Cobrar los pagos mensuales y (si es necesario) confiscar la propiedad. Al mismo tiempo, en algunos casos, la póliza básica garantiza que se le cobrará el mantenimiento, mantenimiento y daños causados a su hogar.
¿Qué te ofrece esta póliza?
- Consejo preliminar: El primer beneficio que obtiene cuando busca los servicios de un bufete de abogados es el asesoramiento. Puede acceder a él antes de la firma oficial del contrato, Informarte sobre las condiciones que se incluirán en el contrato de alquiler.
- Investigación del expediente del inquilino: El Departamento Legal verifica y examina los documentos proporcionados por los inquilinos. Verificación de la identidad, solvencia e inmunidad de gravamen de los bienes que sean garantía de fianzas.
- Preparación del contrato: Redacción de contratos, propuestas y empresas en el momento de su firma, se abogado de empresa.
- Cobro de deudas: Según el tipo de póliza que elijas: póliza básica o póliza completa;La oficina puede cobrar el alquiler, los atrasos en el mantenimiento o los daños a su propiedad. Estos acuerdos pueden ser alcanzados por medios no judiciales o legales. No hay ningún proceso para que usted pague extra.
- Trabajos en bienes raices: Ambas políticas aseguran que usted recupere su propiedad. Los inquilinos pueden ser desalojados si no cumplen con sus obligaciones.
Tipo de póliza
- Garantizar: Cuando se considere la figura del fiador como requisito en la renta, se firmará la póliza general.¿quién?eso Una persona, en virtud de un contrato de arrendamiento, da en prenda una propiedad ubicada en la ciudad donde se encuentra la propiedad arrendada en prenda., sin prenda en el Registro de la Propiedad del Estado.
El costo de esta póliza es aproximadamente el 50% del pago mensual (dos semanas de alquiler). Por lo general, lo paga el inquilino como uno de los requisitos del alquiler. Sin embargo, dado que el seguro de propietario es beneficioso para usted, puede pagar la mitad con el inquilino. - Sin Garantía: La póliza principal se firma mediante la firma de un contrato de arrendamiento de depósito en garantía.¿Bajo qué circunstancias sucederá esto?Por ejemplo, Cuando decides alquilar a un extranjero o a alguien de otro estado No hay garantes en la ciudad.
El costo de esta póliza es aproximadamente del 15% al 20% de la renta mensual. Al igual que la póliza principal, puede ser pagada por el inquilino o por ambos.
Si contratas una póliza de alquiler, estás preparado para protegerte de los inquilinos morosos. Si desea leer más consejos sobre el alquiler o la venta de su propiedad, consulte nuestro Blog.