Al alquilar una casa o apartamento, las partes deben estar protegidas por la ley. El principal documento para este fin es el contrato de arrendamiento, en el que se establecen los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario.
En muchos casos, el arrendador no entrega el contrato a su arrendatario, quedando desprotegidos el inmueble y su propietario ante cualquier daño o destrucción del inmueble. Por esta razón, la ley prevé un conjunto de pólizas de arrendamiento legal a modo de “contrato de compromiso” porque obliga a la persona involucrada a honrar el acuerdo alcanzado, a pesar de la ausencia de documentos firmados.
La política legal del contrato de arrendamiento asegura que se respeten los derechos tanto de los propietarios como de los inquilinos.
¿Cuál es la política de alquiler legal?
Una póliza legal es un acuerdo legal que actúa como un seguro para hacerse cargo de los propietarios e inquilinos en caso de daños a la propiedad, violación de cualquier acuerdo por las partes.
Estas pólizas suelen ser realizadas por un abogado o alguien asociado a una compañía de seguros o garantía.
Beneficios de tener una póliza legal
- Apoyar a propietarios e inquilinos.
- Cobro de deudas o impagos.
- El contrato ajusta los derechos y obligaciones de las partes.
- Evita futuros conflictos.
- Fácil recuperación legal si es necesario.
Tipo de póliza
- Política tradicional: Dispone que en caso de incumplimiento de las normas, la propiedad será desalojada o sujeta a sanciones pendientes de acción civil.
- Más política: Este tipo de pólizas garantiza el cobro de las rentas y servicios debidos, e incluso el desalojo del inmueble en caso de ser necesario.
¿Qué pasa con la política legal?
Lo ideal es buscar el consejo de un agente de bienes raíces o un abogado y seguir las reglas necesarias. Esto evitará problemas a largo plazo y tendrá respaldo legal en el futuro si tiene más de un espacio para alquilar.
¿Cuánto cuesta hacer una póliza legal?
La póliza legal cuesta alrededor del 50% del pago mensual, que es el alquiler de dos semanas.
Este pago generalmente lo paga el inquilino como parte de una disputa de propiedad.
Como propietario es importante recordar respaldar la renta de su propiedad a través de pólizas legales, y como inquilino es importante recordar pagar la cantidad requerida para obtener este documento.
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Fuente:
https://www.lamudi.com.mx/revista/poliza-juridica-de-arrendamiento-definicion/