Presentamos los resultados de una encuesta realizada por La Haus sobre las preferencias y motivaciones de los usuarios mexicanos a la hora de comprar una vivienda.
Saber preferencia del usuario Importante a la hora de elegir una vivienda Más información sobre cotizaciones Puede despertar su interés, servirle mejor y, por supuesto, responder a su interés con proyectos relacionados.
Preferencias y estadísticas a la hora de comprar una casa
En La Haus realizamos una encuesta en la Ciudad de México (CDMX), que nos permitió conocer mejor los motivos y gustos de los consumidores. Mostramos los resultados.
1. Edad de la primera compra de vivienda
40% Encuestados en CDMX Confirmaron que el primer comprador de vivienda tenía entre 26 y 30 años, el 20% tenía entre 20 y 25 años, otro 20% tenía entre 31 y 35 años, y el 20% restante tenía entre 41 y 50 años. Aunque esto Retos a los que se enfrenta la juventud Cuando quise comprar una casa por primera vez.
Estas estadísticas están en línea con los resultados de las tendencias de búsqueda de vivienda en 2020 como Los millennials están más interesados en comprar su propia casa. La digitalización del proceso de búsqueda y compra y la actual disponibilidad de crédito facilitan el acceso a la vivienda propia desde una edad más temprana.
2. Razones para comprar una casa
La principal motivación del 54,55% de los encuestados para comprar una casa por primera vez es invertir, Seguido por muévete a tu pareja (18,18%) y independizarse (18,18%) Finalmente, vive en un lugar mas tranquilo (9,09%).
Cuando se les preguntó qué los motivó a comprar una casa nueva, La inversión sigue siendo la razón principal el 35,71%, crecer solo hasta el 28,57%, mudarse en pareja hasta el 16,97%, vivir en un lugar más tranquilo hasta el 14,29% y tener más espacio hasta el 4,76%.
Dadas las condiciones actuales del mercado, Este es un buen momento para invertir en bienes raíces, a medida que caen las tasas hipotecarias, los desarrolladores están ofreciendo pago inicial a largo plazo Artículos en preventa, además, puedes obtener un descuento a través de nuestra plataforma PLP.
3. Preferencias de vivienda
También preguntamos a los mexicanos entrevistados. Tipo de propiedad Prefieren que al comprar una casa, lente quieren (según su presupuesto y el motivo de la compra), un presupuesto que espacio interior que es mas importante Comodidades Quiere tener en su área dónde quiere estar cerca y qué no le gusta.
A modo de resumen, obtenemos los siguientes resultados:
Tipo de propiedad
El 50% de las personas prefieren comprar un edificio de apartamentos, el 33,33% de las personas compran una casa, el 9,52% de las personas no tienen preferencias particulares, el 4,76% de las personas prefieren un estudio y el 2,38% de las personas prefieren una finca.
Estos números están en línea con las tendencias de búsqueda para 2020, que muestran que las búsquedas para comprar un apartamento superan en número a las búsquedas de casas, con un promedio de 97,7 % y 2,1 %, respectivamente.
Barrio residencial
Por otro lado, cuando se trata de la lente en casa, el 28,57% quiere que sea De 80 a 100 m2., el 16,67% poseía de 60 a 70 metros cuadrados, el 16,67 poseía de 70 a 80 metros cuadrados y el 16,67% poseía de 100 a 125 metros cuadrados.
En cuanto a si prefieren tomas interiores sin balcones o menos tomas interiores con balcones, las respuestas fueron 42,86% y 57,14%, respectivamente.
Presupuesto para comprar una casa
En la Ciudad de México, el 23,81% de los encuestados presupuestó de 1,5 a 2 millones, seguido de 2,5 a 3 millones y de 3 a 4 millones, con un 16,67% cada uno.
Espacio interior
Cuando se les preguntó sobre el espacio interior, los encuestados tuvieron que elegir tres opciones, y el 71,8% respondió que preferirían tener amplio dormitorio, luego balcón o terraza (60,1%), cocina amplia (47,2%), estacionamiento (44,6%), sala o comedor amplio (42,5%) y techos altos (21,4%).
Comodidades
En cuanto a los servicios más valiosos en las zonas residenciales, los encuestados tuvieron que elegir cuatro opciones, y los resultados fueron los siguientes: la primera – 71,8% prefirió espacio verde, 55,1% gimnasio, 48,4% piscina, 30,2% quincho, 27,3% cancha deportiva, 26,1% pista de atletismo, 25,5% sala de juegos, 23,8% parque infantil, 18,8% azotea, 16,4% discoteca, 15,5% oficina coworking, 14,1 % sala de juegos monoambiente, 13,8% turco o sauna, y 13,2% jacuzzi.
Lugares cercanos
En cuanto a si las personas prefieren vivir cerca o lejos de casa al comprar una casa, los encuestados pueden elegir entre varias opciones.
Tener cerca, en la mayoría de opciones hay: parques o espacios verdes, supermercados, centros comerciales, restaurantes y transporte público.
A pesar de que les gusta este lugar lejos o cerca de casa, en primer lugar y con el 81,5% de los votos fueron bares o discotecas.
Primera opcion para comprar casa en la colonia
Los encuestados seleccionaron Roma Norte en el Ayuntamiento de Cuauhtémoc y San Ángel en Álvaro Obregón como sus barrios preferidos en función del presupuesto y las razones de compra.
Como encontrar una casa
Finalmente, al elegir una propiedad de inversión inmobiliaria, el 50% buscó en línea, el 23,81% buscó a través de listados de bienes raíces, el 19,05% buscó a través de familiares y amigos, y el 2,38% buscó a través de agentes inmobiliarios.
Es importante resaltar que, en general, el tiempo que se tarda en comprar una casa en América Latina es superior a los 12 meses, sin embargo, con el uso de la tecnología, estos tiempos de búsqueda y compra se están acortando.
En La Haus tenemos Sistemas basados en datos e inteligencia artificial, lo que nos permite ayudarte a encontrar tu casa ideal y cerrar el trato en el menor tiempo posible. Además, contamos con los mejores expertos inmobiliarios que te acompañan gratuitamente durante todo el trayecto. Se puede comprar 100% digital.
Información Adicional de Interés al Comprar una Vivienda
- El 91,25% de las personas de 26 a 30 años aún no dispone de vivienda propia.
- El 71,43% de los propietarios de viviendas de 26 a 30 años la compraron como inversión.
- Para los jóvenes de 20 a 25 años, la independencia es el principal incentivo para comprar una casa, y para los de 51 a 70 años, la inversión.
- El 37,80% de los hombres quieren comprar una casa para inversión y el 34,58% de las mujeres – para inversión.
- Tanto hombres como mujeres prefieren viviendas con menos planos interiores y balcones.
- Según estado civil, el 22,12% de los casados prefieren viviendas con una superficie de 125-150 m2, el 31,82% de los casados o enamorados buscan vivienda para 60-70 años, el 35,29% de los divorciados están buscando viviendas con un área de 100-125 metros cuadrados. metros cuadrados, y el 25% de los solteros prefieren una casa con un área de 70 a 80 metros cuadrados.
Si estás considerando comprar una casa, te recomendamos que consultes las cinco áreas recomendadas para invertir en bienes raíces..