Un director de casting es una persona que se encarga de seleccionar a los actores que participarán en una película o una obra de teatro. Es un hombre de responsabilidad, un hombre de poder. La decisión de alguien tiene un gran impacto en el resultado final de la producción. Para que conste, si decide cambiar de trabajo, no escribiremos este artículo, aunque no sabemos si tiene problemas para ingresar a la industria del arte.pero creemos Los agentes inmobiliarios deben saber qué preguntar a los posibles inquilinos, por lo que decimos que su papel es similar al del CD, ya que en sus manos recae una responsabilidad importante. Le corresponde tomar las decisiones que son decisivas para el futuro del inmueble que pretende alquilar, así como para quienes desean vivir en él. Que un potencial inquilino pueda iniciar una nueva etapa depende de su decisión. Para conocer los filtros que debe sortear un candidato se deben resolver una serie de problemas ineludibles..
Así que ahora puede sentarse en su silla y dejar que los inquilinos deambulen. Aquí está su casting específico:
¿Cuándo puedo registrarme?
Imagínese que una persona que vino a inspeccionar el departamento pareció satisfecha con lo que vio: asintió, abrió el armario de la recámara, por un tiempo se quedó asombrado con la vista desde la terraza, el sonido de una exclamación de asombro se escapó de la percepción de el comedor. la luz en la habitación… entonces notarás que se acabó el tiempo.ahí es cuando te vas Le preguntas sobre la fecha de mudanza para evaluar su urgencia en encontrar un apartamento..
¿Has estado buscando durante mucho tiempo?¿Está considerando opciones adicionales?
Es posible que su departamento no sea el único, y no necesita tener esperanzas. El inquilino probablemente buscó durante algún tiempo y recordó todas las propiedades del portal como si fueran conversaciones de Cantinflas. Puede que estés dudando entre varias opciones. Tratar de descubrir. Entonces, si tiene prisa, es posible que desee considerar otras alternativas. Alternativamente, puede considerar bajar el precio de la propiedad si le gustan los inquilinos relevantes.
¿Estás empleado o desempleado?
Parece un interrogatorio, pero cálmate. Usted no es un oficial de policía federal. Estas son preguntas «obligatorias» que los inquilinos deben responder para que pueda comprender completamente quién vivirá en la propiedad. Uno de los temas no resueltos es el empleo. El solicitante ocupa la propiedad. Su trabajo le permitirá saber si puede pagar el alquiler mensual. No hay nada mejor para comprobar tu capacidad de pago que un talón de pago. Esta información es necesaria.
¿Puedo obtener una garantía bancaria?
Este es el apoyo económico que necesitas para mantener la calma. Si el inquilino consigue que su banco le conteste sin pagar, seguro que accede a entregarle las llaves de su propiedad con total tranquilidad. Para los propietarios, esto sucede cada vez con más frecuencia. Así que si crees que este documento es necesario para que puedas dormir profundamente por la noche, no te apresures a pedirlo.
¿Cuánto tiempo planeas vivir en este apartamento?
Otro que no te puedes perder. Cada uno establece su propio horario de acuerdo a sus intereses. El contrato que está a punto de redactar puede incluir ciertas obligaciones perpetuas. Cosas bastante lógicas. Bueno, como agente de bienes raíces, es posible que no le interese un inquilino que vive en su apartamento alquilado por solo dos meses. Y también es probable que algunas personas busquen una estadía bastante corta.así que será mejor que cuides tu espalda Pregunte cuánto tiempo les gustaría quedarse en la propiedad los que lo visitan.
¿Tener una mascota?
Si te gusta decorar los muebles de tu comedor y quieres que sigan igual, pregúntale al inquilino si se ha mudado alguna mascota. Realmente por favorMuchos de nosotros nos consideramos amantes de los perros y los gatos, pero no nos gusta el daño que pueden causar. Tú decides si aceptas mascotas pero si termina arriesgándose a que puedan vivir en la casa, sería prudente pedir un depósito adicional a plazos.
Debe haber habido varios candidatos que querían el mismo papel que ya se habían presentado al elenco. Ahora es tu turno de pensar en quién merece ser el personaje principal.