Cuando está pensando en comprar una casa, hay muchos factores a considerar además del presupuesto, la hipoteca o el proceso legal requerido para hacerlo realidad. En esta oportunidad te compartiremos algunas preguntas que debes responder antes de tomar una decisión de compra.
- ¿Estoy listo para comprar una casa?
La primera pregunta que debe responder antes de iniciar el proceso es si realmente está listo para comprar una propiedad, ya que una hipoteca es un compromiso a largo plazo que puede afectar su presupuesto en los años venideros. No se trata solo de «querer» ser dueño de su propia casa, estamos hablando de si puede permitirse endeudarse masivamente durante al menos una década. Analiza tus finanzas y sé muy honesto al desglosar tus ingresos y gastos.
- ¿Apartamento o casa?
Para decidir si comprar una casa o un departamento, debe considerar sus necesidades y estilo de vida. Ambos tipos de propiedades tienen sus ventajas y desventajas que debes analizar y ayudarte a tomar esa decisión, te recomendamos este artículo que publicamos anteriormente en nuestro blog: ¿Casa o apartamento?Cual es la mejor opcion para ti.
- ¿Dónde quiero vivir?
Elegir un lugar para un futuro hogar no es tarea fácil. No se trata solo de encontrar un nicho que te guste o esté de moda, sino también de tus actividades y las de tu familia, distancia del trabajo y la escuela, vías de comunicación y transporte. También es importante verificar la disponibilidad de servicios públicos, la seguridad y la cercanía a lugares de entretenimiento, áreas comerciales y centros médicos.
- ¿Nuevo o usado?
La respuesta no está solo en tu presupuesto. La mayoría de la gente prefiere desalojar la propiedad;Sin embargo, es posible que te interese vivir en una zona específica de la ciudad sin un edificio nuevo, por lo que puedes optar por una vivienda secundaria;Incluso hay algunas personas que están entusiasmadas con el próximo proyecto de renovación.
Cuando se trata de dinero, aunque una casa nueva puede ser más cara, tiene la ventaja de que no requiere reparaciones, lo que aumenta el costo final. Otro aspecto a considerar es que, mientras que una casa nueva tendrá un «precio de lista» fijo, para una casa usada es posible que pueda negociar un precio final.
- ¿Cuál es mi presupuesto total?
Al determinar cuánto puede gastar en una casa, debe considerar que su presupuesto debe incluir no solo el precio de la casa, sino también costos adicionales como títulos de propiedad e hipotecas, impuestos sobre la propiedad y posiblemente adaptaciones de la propiedad (por ejemplo, instalación de gabinetes). que reemplazan baños o una cocina convertida). Al tener en cuenta estos factores adicionales, podrá analizar sus costos reales con mayor precisión, lo que le permitirá adaptar su búsqueda a las propiedades dentro de su rango de costos permitidos.
- ¿Cuál es el costo del servicio?
Desde el punto de vista del apartado anterior, es importante considerar el costo de los servicios gubernamentales, ya que son pagos que incrementan tus gastos diarios. Según la propiedad específica y el área en la que se encuentra, las facturas de servicios públicos pueden sumar una cantidad significativa de su presupuesto mensual. Un agente de bienes raíces bien informado puede darle un estimado, pero también debe mirar sus niveles de gasto típicos.
Las respuestas a estas seis preguntas pueden parecer complicadas, pero cuando se trata de una decisión tan importante, vale la pena dedicar el tiempo suficiente para tomar una decisión informada. Piensa en tus necesidades y el estilo de vida que quieres alcanzar, analiza tus opciones, relájate y lo más importante, disfruta del proceso de compra de una nueva casa.