Brenda está buscando independencia y ha encontrado excelentes ideas de alquiler por primera vez. Ha elegido una casa y un apartamento diminutos que parecen convenientes para el alquiler y la ubicación, pero no sabe qué elegir.
En CENTURY 21® México, queremos que tome la decisión correcta al elegir una propiedad de alquiler como su nuevo hogar. Aquí hay algunos puntos a considerar.
¿Cómo elegir una propiedad en alquiler?
Brenda tuvo en cuenta dos aspectos principales, el monto a pagar y la ubicación, pero existen otros aspectos que aseguran una estancia confortable en la propiedad:
- Precio de alquiler: Intenta elegir un lugar con una buena relación calidad-precio.
- Lugar: Busque lugares cerca de la ubicación elegida, como la escuela, el trabajo o el entretenimiento. Además, considera servicios como transporte, distritos comerciales, hospitales, etc.
- La seguridad: Elija una propiedad segura cuyo entorno le permita realizar todas las actividades sin temor, como iluminación suficiente, vigilancia efectiva, patrullas frecuentes.
- distribuir: La comodidad de tu nuevo hogar es primordial, por lo que puedes ver fácilmente cómo se distribuye la propiedad.
Muchos propietarios están preparando pequeños espacios para alquilar, asegurándose de que la propiedad que alquila le permita vivir con dignidad.
- medio: Algunas casas incluyen beneficios adicionales sin cambiar significativamente el costo del alquiler. Cíñete a lo que funciona para ti.
- Mantenimiento y Calidad: Una propiedad en buen estado es sinónimo de seguridad, ya que los daños en un edificio ponen en riesgo a las personas que viven en él y a los que se encuentran en las inmediaciones.
¿Casa o apartamento?
Cada tipo de propiedad tiene sus propias características que puedes aprovechar:
Casa
Ventaja:
- más espacio.
- Confidencialidad.
- Servicio independiente.
- Autonomía en pagos y servicio.
Falla:
- La observación es rara.
- Falta de acuerdos y normas con los vecinos.
- Ruido afuera.
Departamento
Ventaja:
- sentido práctico.
- medio.
- La seguridad.
- vigilancia constante.
- Servicio fijo.
Falla:
- espacio pequeño.
- Vecinos ruidosos y groseros.
- Todas las áreas son compartidas.
¿Casa nueva o usada?
Los nuevos desarrollos le permiten disfrutar del espacio desocupado, por lo que las condiciones deben ser buenas. Sin embargo, el costo de alquilar una propiedad nueva a veces puede ser más alto y no hay forma de negociar con el propietario.
Por otro lado, la propiedad usada es más fácil de negociar un precio, pero debe asegurarse de que se reparen todas las grietas, los daños en la pintura, las cerraduras e incluso la impermeabilización.
Tanto si el inmueble en alquiler es nuevo como si es usado, debe exigir que el inmueble se encuentre en excelentes condiciones para poder habitarlo con todas las medidas de seguridad posibles.
Recuerda que uno de los derechos básicos que tienes como inquilino es alquilar una propiedad que te permita vivir dignamente, por lo que debes asegurarte de que tu arrendador siga las reglas.
No pagues nada hasta que compruebes la casa o apartamento que vas a alquilar. Es importante que revises cada detalle de tu nuevo hogar.
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Fuente:
https://www.lamudi.com.mx/guia-para-rentar-propiedades/
https://www.elfinanciero.com.mx/inmobiliario/como-elegir-una-casa-para-rentar/
https://www.vivanuncios.com.mx/guia-rentar-casa/elecir-casa-departamento-rentar.html