Proptech: avances tecnológicos en el sector inmobiliario
¿Qué es FinTech y PropTech?
Debes haber escuchado la palabra tecnología financiera, el nombre dado a una empresa financiera que utiliza tecnología de la información para proporcionar sus productos y servicios. Desde que ingresó al mercado, fintech ha atraído la atención de una audiencia más joven, ya que gran parte de la tecnología se ejecuta directamente en dispositivos móviles como teléfonos inteligentes y tabletas. Atrás quedaron los días de ir a la sala para iniciar un procedimiento eterno!Hoy, las tecnologías de la información también están facilitando el trabajo de otro sector cada vez más potente a escala mundial: el sector inmobiliario.
Proptechs son nuevas empresas centradas en bienes raíces que facilitan la búsqueda de propiedades para comprar, vender o alquilar utilizando tecnologías como inteligencia artificial, big data y blockchain. Según la Asociación Mexicana de Proptech, el mercado existe desde principios de la década de 2000;Sin embargo, la pandemia de Covid-19 ha acelerado el crecimiento de la industria fintech. Hay empresas de proptech que están involucradas en diversas industrias, como el arrendamiento, la venta de viviendas o una red de corredores. Suena increíble, ¿verdad?Solo mejoró: solo en 2021, proptech ayudó a reubicar 60,000 propiedades con una inversión de $ 1,3 mil millones. Actualmente existe una clara intención de invertir en estas empresas. Son los activos más importantes del mundo porque no hay industria más importante que la inmobiliaria.
La ventaja de las tecnologías innovadoras en el sector inmobiliario
Llevar la tecnología al sector inmobiliario tiene muchos beneficios, pero podemos resumirlos en tres. En primer lugar, brindan información adicional a proptech y compradores potenciales, como posicionamiento en términos de competencia, precio, ubicación, etc. También proporciona un mejor seguimiento, lo que enriquece el proceso de compra del cliente. Los interesados tendrán opciones a elegir, pasos y formas de pago;¡Cómpralo con un solo clic!Finalmente, la experiencia ha mejorado. El proceso de compra es rápido y rápido. Desde el primer momento, los clientes pueden comprender y comparar posibles opciones de compra, así como comprender las posibilidades de su futura vivienda o inversión, ¡sin salir de casa!
Tecnología Proptech
Ahora sí: ¿cómo está usando la tecnología el sector proptech?¡de muchas maneras!Compartimos algunos de los más comunes.
- Big data y minería de datos Recolectar, desarrollar y analizar la información generada en la industria de bienes raíces. De esta forma, se puede brindar la información necesaria para la toma de decisiones, oportunidades crediticias y de empresa.
- Realidad virtual y aumentada, para ahorrar recursos, principalmente dinero y tiempo. Son muy útiles porque soportan recorridos virtuales 360°, por lo que las personas interesadas pueden conocer la propiedad aunque se encuentren lejos de ella. Recuerda que para que esta tecnología funcione mejor, lo mejor es tener fibra óptica, porque solo el ancho de banda de este cable te permite transferir grandes cantidades de datos en tiempo real y disfrutar casi sin retrasos.
- Posición geográfica, que recoge información sobre la ubicación exacta del inmueble y ayuda a los potenciales clientes a conocer mejor la zona: cercanía a lugares de trabajo o lugares de interés, transporte público alrededor del inmueble, etc. También le brinda una vista en tiempo real de las propiedades cercanas a su ubicación.
- cadena de bloques, lo que abre un panorama de muchas opciones. Utilizándolo, puede conocer la historia de vida de una propiedad determinada, así como marcar contratos de garantía y oportunidades de reventa.
- Dispositivo inteligente, han posicionado con éxito «hogar inteligente» entre las principales consultas de búsqueda de los usuarios digitales. Mejoran la seguridad y el control de su hogar al programarse para adaptarse al estilo de vida de cada comprador o inquilino.
Finalmente
Suena bien, ¿verdad?La tecnología puede hacernos la vida más fácil, incluso en un ámbito tan delicado como la compra, el alquiler o la venta de inmuebles. Recuerde, es importante tener toda la información que necesita antes de tomar una decisión. Obtenga asesoramiento de expertos para que pueda estar seguro de que su inversión está siempre segura. Si tienes dudas sobre proptech o te gustaría iniciar el proceso de compra, venta o renta en Monterey y otras ciudades como Mérida, Cancún o Tulum, ¡contáctanos!Podemos ayudarle a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades.
– pasar por Natalia Parra |28 de octubre de 2022
Fuente:
Meza, MGS (2022) Proptech: Tecnología Refrescante en Bienes Raíces, Forbes México. Disponible en: https://www.forbes.com.mx/proptech-la-renovacion-tecnologica-del-sector-inmobiliario/ (consultado el 24 de octubre de 2022).
¿Qué es fintech?(2017) Revista Proteja su Dinero. Disponible en: https://revista.condusef.gob.mx/2017/02/que-son-las-fintech/ (consultado el 24 de octubre de 2022).
¿Sabes qué son las proptech y para qué sirven?(2022) Revista Proteja su Dinero. Disponible en: https://revista.condusef.gob.mx/2022/04/sabes-que-son-las-proptech-y-para-que-sirven/ (Consultado el 24 de octubre de 2022).