Cuando se trata de vivienda o inversión, se habla mucho de comprar un piso antes de venderlo, y normalmente quien te lo quiere vender solo te dice lo bonito que es.
Quiero decirte algo que no todos te dirán. Mi intención es que si está comprando en preventa, sea la decisión más sabia y sepa a qué debe prestar especial atención antes de comprar y a qué se enfrentará cuando obtenga una propiedad en unos meses o años.
BUENO
Comprar en preventa no solo le brinda el mejor precio y una atractiva oportunidad de apreciación de capital, sino que también le permite elegir el mejor apartamento y un plan de pago muy accesible, generalmente sin intereses durante varios meses, por lo que no perderá dinero y hacer pagos con facilidad.
Gravemente
Algunas personas aprovechan las preventas para abusar de los compradores y cometer estafas masivas: cobran por adelantado, no construyen el trabajo y desaparecen en cualquier momento.
O tal vez no con malas intenciones, pero algunos desarrolladores están comenzando a vender apartamentos sin licencia y/o permiso, lo que podría significar que si no están autorizados o otorgados, la obra no avanzará en absoluto, y sin una buena protección legal. En otras palabras, puede perder mucho tiempo y/o dinero.
Tengo una situación similar en casa, así que comparto 3 consejos para ayudarte a evitar esto y asegurarte de que estás tratando con un desarrollador confiable:
- Es una empresa legalmente registrada y tiene experiencia en este campo.
- Asegúrese de que la escritura del terreno en el que se construirá el edificio esté a nombre del vendedor.
- Pídeles que te muestren el permiso y la licencia del proyecto.
Feo
Puede ocurrir que la construcción se retrase unos meses, esto es normal y beneficioso, pero si te afecta pagar más meses de alquiler o algo así, puede que no te guste… Evaluar tus finanzas lleva mucho tiempo, Esto es bueno. !También es muy importante estar en constante contacto con los desarrolladores para ver cómo va el trabajo.
Nada toma una decisión basada en la planificación, el renderizado o los recorridos virtuales como comprar lo que realmente ve versus lo que compra en preventa. Lo que obtienes puede no ser lo que imaginaste cuando te lo entregaron y eso no es del todo malo, quiero decir que puede haber algunos detalles que pasan desapercibidos al principio.
Lo mejor
Aquí trabajan personas muy profesionales y verdaderos expertos en estos temas, quienes gustosamente te ayudarán a evaluar las opciones que más te convienen y a tomar la mejor decisión, tomando muy en serio tus intereses.
Debe ser gratis, o sin cargo para usted, ya que el desarrollador paga la comisión del especialista.
Armado con información y consejos útiles, puede tomar la mejor decisión para usted y comprar un apartamento en preventa si su plan coincide con sus características. Deje que uno de nuestros expertos en bienes raíces lo guíe a través del proceso para que no solo pueda elegir lo que le gusta, sino también asegurarse de obtener lo bueno.
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