Se basa principalmente en la venta o alquiler de bienes inmuebles a través de una agencia inmobiliaria, que será la única agencia autorizada para promover o facilitar cualquier negocio con los fondos necesarios.
La exclusividad de una propiedad se documenta en un contrato y el documento debe incluir el precio de la propiedad, la comisión cobrada por el asesor inmobiliario en la venta y, por supuesto, el período de exclusividad.
Resulta que con la exclusividad de una inmobiliaria se reduce el plazo de venta que puede ser de 3 meses a un año, este plazo depende de factores como la zona en la que se encuentra el inmueble, sus características, interés por comercialización Y el porcentaje de demanda que existe en ese momento, el tiempo, los fondos y los recursos a disposición de los agentes inmobiliarios y asesores deben ser utilizados para promocionar la propiedad durante este período.
En estos casos, los asesores inmobiliarios son buenos analizando a los clientes potenciales porque a menudo son reacios a comprar, lo que hace perder el tiempo a vendedores y propietarios. El contrato de exclusividad garantiza que durante este período el consultor buscará un potencial comprador, una vez que finaliza el período de exclusividad y no se realiza ninguna venta, el cliente puede cancelar el servicio sin pagar ninguna comisión, todas las búsquedas de clientes se cierran por aproximadamente una a dos semanas., este plazo depende de la política de cada empresa.
El precio de venta del inmueble depende de la promoción y preparación del espectáculo. La exclusividad de la agencia inmobiliaria asegura que la propiedad esté disponible a un excelente precio ya que siempre se esforzará por lograr el mejor resultado posible para las partes involucradas, asesores, agentes inmobiliarios y clientes.
Los contratos de exclusividad son también una garantía de divulgación y distribución de la propiedad, ya que se utilizan herramientas de última generación para facilitar la venta de una vivienda. Los clientes saben exactamente lo que quieren comprar y están en constante búsqueda de información para obtener todas las opciones posibles y acceder a las propiedades antes de comprar, lo que requiere que las agencias inmobiliarias brinden a sus potenciales clientes los mejores servicios de marketing digital, asesoría y atención. ser la mejor opción.
Si necesita vender su propiedad, no busque más y encuentre su oficina CENTURY 21 más cercana para obtener el mejor servicio y los mejores beneficios. Por favor llámenos al 55.5251.6700.