Las costas, los desiertos, las selvas tropicales, los bosques templados y los manglares de México, especialmente cerca del mar, albergan una de las especies de vida silvestre más ricas y abundantes del planeta.
México ocupa una posición privilegiada en el mundo, Porque tiene acceso al Océano Atlántico y al Océano Pacífico. La costa del país, o Riviera, ha aprovechado este estatus y se ha convertido en un centro de inversión tanto para locales como para extranjeros.
Sin embargo, en un país con tantas oportunidades, los inversores se preguntan cuál es mejor, Riviera Nayarit vs Riviera Maya. Quédate aquí para conocer nuestra Riviera Nayarit y Riviera Maya, sus beneficios y descubre cuál es la mejor opción para ti.
Costa mexicana única en el mundo
Dos áreas marítimas protegen los sitios de desembarco: el Pacífico Mexicano, incluyendo el Golfo de California y la Bahía de Tehuantepec, y el Océano Atlántico, el Golfo de México y el Mar Caribe.
La naturaleza del país ha colocado a México entre los 17 países con mayor biodiversidad en el mundo. Según el Consejo Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad, en sus costas se concentra el 40 por ciento de las especies de mamíferos marinos del mundo.
De acuerdo con el INEGI, el estado costero tiene un total de 7,828 kilómetros al Océano Pacífico y el Golfo de California, con las entidades del Golfo de México y el Caribe compartiendo 3,294 kilómetros de costa.todos, Hay 263 municipios costeros, 150 municipios de Linhai y 113 municipios de influencia costera.
Las principales zonas turísticas de las costas del Atlántico y el Pacífico de México son la Riviera Maya y la Riviera Nayarit, respectivamente. Sin embargo, todos son diferentes y es hora de echar un vistazo a Riviera Nayarit y Riviera Maya para entender sus puntos fuertes.
¿Y la Riviera Maya?
Es la zona turística más importante de México y sin duda una de las zonas turísticas más importantes del mundo. Comienza en la ciudad de Puerto Morelos, 35 km al sur de Cancún, y continúa hasta Punta Allen en Felipe Carrillo Puerto, en lo profundo de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an.
Se ubica en el oriente de la península de Yucatán, en el estado de Quintana Roo. Aquí se encuentran las ciudades de Puerto Morelos, Playa del Carmen, Akumal, Cancún, Xpu Ha y Tulum, a menos de una hora de Cancún.
Tiene más de 100 kilómetros de playas, Más de 400 hoteles de clase mundial, impresionantes cenotes y reservas naturales, y entretenimiento para todos los gustos y presupuestos.
Uno de sus principales atractivos es 18 sitios arqueológicos de la antigua cultura maya, fue inscrito en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO en 1988.
Aunque Cancún y Cobar no forman parte de la Riviera Maya, son ciudades con alta actividad turística y fuerte inversión extranjera.
Ciudades que conforman la Riviera Maya:
- Akumal
- playa del carmen
- aventura portuaria
- Puerto Morelos
- Tulum
La Secretaría de Turismo de México (SEDETUR) confirmó que La Riviera Maya recibe anualmente más de 20 millones de turistas.. Es uno de los destinos de cruceros más importantes del mundo, con un total de 1.731 cruceros y 6.806.697 pasajeros en 2019 en Cozumel y Costa Maya.
Alberga eventos internacionales como Miss Universo y la reciente inauguración del Campeonato Mundial de Peso Pesado en México y Cancún.
Regresar, Es la región con más inversión privada en la industria del turismo, con alrededor de $1.230 millones anuales., según el ministro de Turismo del estado. Esto se ha traducido en una importante red de aeropuertos nacionales e internacionales que atienden a unos 20 millones de pasajeros al año.
¿Qué tal Riviera Nayarit?
Por supuesto, no sabes tanto de la Riviera Nayarit como de la Maya, pero te sorprenderás al conocer sus características. Este es un corredor que se extiende a lo largo del Océano Pacífico, desde Nuevo Vallarta hasta Boca de Ticapan entre los estados de Jalisco y Nayarit.
Es uno de los principales destinos turísticos del país y el destino turístico más importante de la costa del Pacífico. Aquí encontrará playas de arena, hoteles y atracciones dentro de los 307 kilómetros de la segunda bahía más grande de Estados Unidos.
Riviera Nayarit consta de 23 microdestinos., desde playas vírgenes hasta enormes olas para surfistas de todo el mundo. Además, aquí se llevan a cabo más de 80 eventos deportivos y culturales internacionales.
Su población se caracteriza por pequeños pueblos con una población de no más de unos pocos miles de personas. Sus calles coloniales son tranquilas y perfectas para paseos diurnos en familia. Ciudades que componen la Riviera:
- Nuevo Vallarta
- San Blas
- ligas
- Flamenco
- Busellas
- Cruz de Huanacaxla
- El consejo de Mita
- litib
- Sayulita
- San Francisco
- el negocio de marcos
- Guayabitos, cabo
- Roca Yaltenba
- Camuflaje
- Bahía de Chakla
- playa de plátano
Sin embargo, también es un lugar de moda. Puerto Vallarta, en el estado de Jalisco, es el centro de la región por su modernidad y economía. Con una población de más de 200.000 habitantes, la ciudad es uno de los principales destinos turísticos del país y tiene la tasa de ocupación más alta del país con un 77,7 %.
El nivel de desarrollo de la ciudad contrasta con la tranquilidad y belleza natural de otras ciudades de la lista. Sin embargo, también allana el camino para hoteles espectaculares, campos de golf, spas, excelentes restaurantes y tiendas.
En los últimos 15 años, International Living ha calculado Índice anual de pensiones, un recurso dedicado a ayudar a los jubilados a elegir el mejor lugar para jubilarse. En tercer lugar se encuentra México con la Riviera Nayarit como principal destino.
El Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta se encuentra a tan solo 10 minutos de la Riviera Nayarit. Cada año recibe más de 4 millones de viajeros, el 55% de los cuales son extranjeros. Con una cálida bienvenida a los expatriados en América del Norte, se atiende a 39 ciudades en el extranjero, incluidas 21 en los EE. UU. (3 de temporada), 14 en Canadá (10 de temporada), 2 en el Reino Unido y 1 en Finlandia (estacional). y uno en Panamá.
Riviera Nayarit vs Riviera Maya: ¿cuál es mejor?
Elegir entre la Riviera Nayarit y la Riviera Maya puede ser una decisión complicada y depende del estilo de vida que quieras llevar. Lo más importante que debe recordar es que nadie es mejor que otro y todos le ofrecen diferentes beneficios.
Si te interesa la Riviera Maya
Obviamente, la Riviera Maya es la región con más oportunidades de inversión, ya que es el destino vacacional de playa más importante de América Latina. Esta es la mejor opción si está buscando una propiedad moderna que esté abierta los 365 días del año.
Ciudades como Tulum se posicionan como las regiones de mayor valor agregado en México, con tasas de crecimiento comparables a ciudades globales como Miami o Dubai. Esta situación lo convierte en un mercado único con turismo garantizado y una creciente infraestructura vital que se está construyendo en la región.
Los proyectos verticales y los segundos departamentos son las principales formas de inversión y construcción por parte de los desarrolladores. El gobernador de Quintana Roo, Carlos Manuel Joaquín, señaló que a partir de 2020 el 70% de la participación proviene de la oferta de vivienda vertical y el 30% de la vivienda horizontal, priorizando las amenidades y los lugares para hospedarse.
A pesar de la extensa red hotelera de la región, invertir en apartamentos para estancias cortas o largas puede resultar bastante rentable. El retorno de la inversión en rentas vacacionales en condominios en la Riviera Maya oscila entre del 9% al 12% anual.
Si te interesa Riviera Nayarit
Ya sea que prefiera vacacionar en Nayarit o comprar y vivir en esta parte de México, la Riviera Nayarit le permitirá disfrutar la vida al máximo.
El mercado de Vallarta es un mercado con demanda constante, lo que garantiza el valor residual de la propiedad. La empresa constructora insiste en que la fuerza radica en su identidad «mexicana».
Este mercado está orientado principalmente a los baby boomers. Esta dirección se caracteriza por el hecho de que la mitad de los compradores son extranjeros, y la otra mitad son de Guadalajara, México y Baggio.
De igual forma, existe un mercado corporativo para quienes invierten en la compra de inmuebles como estrategia de inversión, esperando mayores precios y plusvalías locales.
La diferencia en la inversión también se refleja en los costos. La Riviera Nayarit es el mejor lugar para retirarse, con un menor costo de vida para los adultos mayores, además de un descuento de casi el 50% en los servicios públicos del INSEN.
La Riviera Nayarit es el destino de inversión de segunda vivienda para estadounidenses y canadienses que buscan sobrevivir inviernos entre 21 y 27 grados centígrados. Además, el 90% de los días del año son soleados, lo que es otro motivo para atraer a estas poblaciones.
Es el mercado de segunda residencia más grande para los mexicoamericanos y canadienses. También es el mercado donde muchos mexicanos compran o invierten.considerándolo todo, 7 de cada 10 personas que compran en Vallarta son extranjeros y 3 son mexicanos., dijo Elias Fasia, CEO de GFA Real Estate Group.
Corrientemente, Se estima que se están construyendo más de 7.000 nuevos apartamentos, con planes para más de 20.000 en el futuro., según Fonatur y el Ministerio de Turismo.
Además, a diferencia del Caribe, es menos probable que ocurran huracanes a lo largo de la costa del Pacífico. Lo que aumenta el interés de los estadounidenses.
Invierte en la playa con La Haus
Invertir en bienes inmuebles es una opción sólida para la diversificación de la cartera y ofrece una rentabilidad del capital muy atractiva a medio y largo plazo. En la mayoría de los casos El valor de los bienes inmuebles no se deprecia debido a la inflación En cambio, tienden a aumentar su valor con el tiempo.
Aunque ambas regiones están experimentando un auge inmobiliario, México es uno de los más competitivos. El Instituto de Finanzas y Desarrollo de Quintana Roo (Idefin) y la Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) estiman que en los próximos diez años El precio promedio en la playa será de $4.000 por metro cuadrado.
Como ves, no importa en qué Riviera quieras invertir, la costa mexicana es sinónimo de vivir y ganar dinero. Es momento de poner en marcha tus planes y aprovechar inversiones rentables que te permitirán comprar propiedades en la costa de México.