Por supuesto, ha escuchado muchas veces que los bienes raíces son una excelente opción de inversión, ya que a menudo son un refugio seguro para los grandes inversores cuando los mercados financieros están sujetos a la incertidumbre.
Si cree que los bienes raíces son una buena opción para aumentar su riqueza futura, considere los siguientes consejos para invertir en bienes raíces:
- En primer lugar, es muy importante tener un buen historial crediticio, ya que esto te ayudará a obtener una hipoteca cuando estés listo para ingresar al mundo inmobiliario. Ya sea que tenga una tarjeta de crédito u otro tipo de préstamo bancario, pague su préstamo a tiempo para mantener su reputación con las agencias de crédito.
- El ahorro también es una parte importante, porque aunque obtengas una hipoteca, siempre tendrás que hacer un pago inicial, lo que no puede hacer un préstamo bancario;También tendrás que hacer frente a otros costes asociados a la adquisición de bienes inmuebles, como la tasación, los gastos notariales y los impuestos. Si no tiene al menos el 10% de sus ahorros para comprar la propiedad que desea comprar, entonces es mejor que suspenda sus planes hasta que tenga suficiente dinero.
- Determina tu presupuesto. Dado que los bienes raíces son una inversión a mediano y largo plazo, esto significa que no verá resultados inmediatos. Si planea comprar con una hipoteca, debe tener en cuenta que durante un largo período de tiempo tendrá obligaciones financieras que pueden poner en peligro su estilo de vida. Por eso es importante que sepa cuánto puede pagar de su hipoteca cada mes.
- Analice el mercado inmobiliario para comprender las diferentes opciones de inversión y elija la que se adapte a su presupuesto y visión de futuro. Puedes invertir en terrenos residenciales o industriales, casas, departamentos, oficinas, locales comerciales o terrenos. Hay muchas opciones, solo necesitas encontrar la que más te convenga.
- Alquilar una propiedad te ofrece beneficios a corto plazo, sin embargo, para obtener un rendimiento decente, debes considerar ciertas inversiones inmobiliarias que la hagan más atractiva y tengan un mayor valor de alquiler.
- Invertir en bienes raíces no significa solo alquilar una de sus propiedades. También puede comprar una propiedad y venderla después de unos años cuando el mercado es más favorable para la venta. Incluso puede comprar una propiedad antigua para redecorarla y luego venderla para obtener una mayor ganancia.
- Para que la inversión en bienes raíces realmente valga la pena, su propiedad debe generar apreciación de capital, por lo que debe esperar algunos años para que aumente su valor lo suficiente como para generar un rendimiento decente. La paciencia es un factor clave en este tipo de negocios.
Al final, es importante tomar una decisión informada para tener éxito en la inversión. Por ejemplo, investigue qué ciudades o partes de una ciudad vale la pena comprar. También debe asegurarse del estado legal de la propiedad para que no lo estafen y pague la deuda del propietario anterior.
Busque inversiones que le permitan aumentar su riqueza sin arriesgar su futuro.