Las comodidades de los alrededores pueden afectar el valor agregado de su propiedad. Aprende sobre los tipos y sus efectos.
Como hemos mencionado en otros artículos, siempre debe estar atento a lo que sucede alrededor de la propiedad que le interesa, cuyas instituciones afectan positiva y negativamente las ganancias de capital. Es importante comprender qué tipos de instituciones pueden afectar el valor de su propiedad y las describimos aquí para ayudar a proteger su inversión.
Instituciones que afectan la valoración de la propiedad
- centro comercial
- Restaurantes y cafés
- Farmacia y Centro de Salud
- jardín
- banco
- Escuela
Centro comercial
La presencia de un centro comercial cercano influye en el estilo de vida de los residentes, facilitándoles el acceso a los servicios, la compra y la participación en actividades recreativas. El centro comercial actúa como un centro de entretenimiento y ayuda a agregar valor comercial a las áreas residenciales y comerciales que lo rodean.
Restaurantes y cafés
Del mismo modo, los restaurantes y cafeterías tienen un impacto positivo ya que potencian la comodidad de un lugar de encuentro con amigos, familiares, compañeros o socios. La proximidad evita perder tiempo y dinero en embotellamientos, razón por la cual estas agencias suelen ofrecer gradualmente calificaciones más altas para las propiedades en el área y sus alrededores.
Farmacia y Centro de Salud
La seguridad y la salud son los aspectos más importantes en la vida de las personas, y las farmacias, hospitales y centros médicos aportan tranquilidad y cercanía en caso de emergencia. Estos lugares deben ser considerados al comprar una propiedad. Cuanto más, mejor debido a la seguridad de los residentes, lo que por supuesto aumenta el valor de la propiedad.
Tiendas y supermercados
Al igual que con los restaurantes y centros comerciales, vivir cerca de supermercados y tiendas hace que la vida cotidiana sea más fácil y conveniente. Dispondrás de todo lo que aporta valor y la facilidad de vender tu propiedad.
Jardín
Los parques contribuyen al desarrollo social, al equilibrio de la ciudad y del medio ambiente, dan frescura y libertad. Los parques bien cuidados se toman muy en serio la valoración inmobiliaria.
Banco
La comodidad, la proximidad y la rapidez mejoran la calidad de vida, por lo que la proximidad a la costa también es importante. El papeleo es una necesidad común y el hecho de que estas agencias estén cerca hace que las traducciones sean mucho más fáciles y ahorran tiempo. Este es el factor que aumenta el valor de la propiedad.
Escuela
Debido a que promueven el desarrollo social y son centros educativos con gran afluencia de niños y familias, las escuelas no solo pueden generar plusvalías sino también atraer a otras importantes instituciones como hospitales, farmacias, comercios, restaurantes y lugares de entretenimiento que tienen un impacto positivo en la sociedad… ubicación de toda la región.
¿Qué agencias influyen en el valor añadido de su propiedad?
Estas ubicaciones no necesariamente afectan el valor de la propiedad, pero si la propiedad residencial está cerca de bares, discotecas o salas de conciertos, es decir, casi todas las discotecas que sirven bebidas alcohólicas, los intereses disminuyen.
Los espacios abiertos y los parques descuidados pueden tener problemas de seguridad, pueden usarse como vertederos, plagas y lugares cuestionables que pueden afectar la seguridad de los residentes, lo que puede afectar el valor de los bienes raíces en el área.
Antes de comprar o vender bienes raíces, aquí hay algunos consejos de los artículos relevantes:
- Generar plusvalías inmobiliarias
- casa con fallas ocultas
Al igual que en este artículo, creemos que los otros dos mencionados pueden ayudarte.
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