Tanto los propietarios como los inquilinos deben tomar una serie de precauciones al celebrar un contrato de arrendamiento para evitar problemas en el futuro. Por ello, Century21 te ofrece el mejor asesoramiento:
1.- Identidad de las partes
El primer paso que debe tomar antes de celebrar un contrato es verificar la identidad de las partes del contrato.es decir, datos personales del arrendatario. La identificación es fundamental para saber con quién está contratando y si tendrá problemas legales en el futuro.
2.- Identidad de la casa
Una vez verificados los datos personales de ambas partes, deberá realizar las mismas tareas para la casa o apartamento que desea alquilar;Es decir, identificarlo y saber en qué condiciones será alquilado. O si es real, porque muchas veces te pueden estafar.
3.- Duración del contrato
La duración del contrato es el periodo pactado por ambas partes, normalmente un año, pero dependiendo del tipo de vivienda la documentación puede ser de uno, tres o seis meses.
Durante este período, es necesario cumplir con los plazos especificados en el documento. Recuerda que puedes negociar con el propietario si decides dejar la casa antes.
4.- Términos de las negociaciones
Estas cláusulas forman una de las partes más importantes del contrato porque contienen el acuerdo entre el propietario y el inquilino. Asegúrate de leer cada uno detenidamente, porque a partir de ahí podrás repensar algunos, hacer nuevas sugerencias y posiblemente eliminar otros. Todo depende de su credibilidad.
Además de esta lista de consideraciones, es una buena idea consultar con un abogado de arrendamiento cuando celebre un contrato de arrendamiento.