EDGE y LEED: la sostenibilidad ya es requisito de capital, no un adorno El Contexto Durante años, la sostenibilidad en el inmobiliario mexicano se presentó como un diferenciador de marketing: el edificio con paneles en la fachada, el folleto con hoja verde. Ese tiempo está terminando. Hoy la sostenibilidad empieza a comportarse como lo que en realidad es en el mercado … [Leer más...] acerca de EDGE y LEED: la sostenibilidad ya es requisito de capital, no un adorno
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Fibras: el vehículo subestimado del auge manufacturero y de la IA
Fibras: el vehículo subestimado del auge manufacturero y de la IA El Contexto En un momento en que la conversación sobre la inteligencia artificial gira casi toda alrededor de chips y software, una parte menos visible del ciclo se juega en el suelo: los metros cuadrados que sostienen la manufactura. Ese es el argumento que la directora general de la Bolsa Institucional de … [Leer más...] acerca de Fibras: el vehículo subestimado del auge manufacturero y de la IA
Afores y Fibras: más capital institucional, pero con barreras regulatorias pendientes
Afores y Fibras: más capital institucional, pero con barreras regulatorias pendientes El Contexto El mercado inmobiliario mexicano tiene un aliado silencioso: el ahorro pensionario. Las Afores administran el patrimonio de millones de trabajadores y, en los últimos años, han incrementado su exposición a instrumentos ligados al real estate — en particular, a las Fibras. La … [Leer más...] acerca de Afores y Fibras: más capital institucional, pero con barreras regulatorias pendientes
Invertir en FIBRAs y REITs desde México: lo que la ley dice sobre tus impuestos
Invertir en FIBRAs y REITs desde México: lo que la ley dice sobre tus impuestos El Contexto El interés por las FIBRAs (fideicomisos de inversión en bienes raíces mexicanos) y los REITs (su equivalente en Estados Unidos y otros países) crece entre inversionistas mexicanos que quieren exposición inmobiliaria sin comprar ladrillos. Pero hay una pregunta que casi nadie hace antes … [Leer más...] acerca de Invertir en FIBRAs y REITs desde México: lo que la ley dice sobre tus impuestos
Invertir en FIBRAs: tus derechos y el marco regulatorio
Invertir en FIBRAs: tus derechos y el marco regulatorio El Contexto Al comprar certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) de una FIBRA no estás comprando un ladrillo, sino un instrumento financiero regulado. Eso implica derechos concretos y obligaciones de transparencia a cargo del emisor. Entender ese marco legal es la primera línea de defensa de cualquier … [Leer más...] acerca de Invertir en FIBRAs: tus derechos y el marco regulatorio