En 2020, se redujeron las tasas de interés de varios productos financieros como parte de la estrategia de las instituciones financieras para reactivar la economía en respuesta al impacto de la pandemia. Entre las hipotecas, los tipos de interés están en mínimos históricos, con un promedio de 9,7%. Algunas instituciones incluso ofrecen tasas de préstamos a 20 años de hasta el 7,5 %.
Además de reducir las tasas de interés, la mayoría de los bancos han mejorado otras condiciones crediticias, tales como:
- Reducir las comisiones.
- ampliar el plazo.
- Refuerza tu seguro.
- La mayor cantidad de financiamiento es de hasta el 90% del valor de la casa.
Significa buena oportunidad para comprar una casa Bueno, si hace los cálculos, puede notar que el alquiler que paga puede ser similar o incluso más alto que el alquiler mensual que paga por una propiedad a crédito.
Sin embargo, comprar una casa solo porque las tasas de interés son atractivas no es la razón.es importante Mire los números y asegúrese de que su vida personal y financiera esté lista para tomar esa decisión.. Según los expertos financieros, esta es la actitud correcta ante tales oportunidades.
Si está pensando en comprar una casa en este momento, aquí en La Haus, lo compartiremos con usted Cuatro claves que debe considerar según los expertos:
1. Evalúe si la propiedad es la mejor opción para usted en este momento
Para averiguarlo, responde las siguientes preguntas:
- ¿Cuál fue su principal motivación para comprar una casa?
- ¿Cómo se relaciona directamente la propiedad de una casa con sus objetivos?
- ¿Qué más puede hacer por el costo de oportunidad del dinero que va a gastar en la casa?
- ¿Qué otros objetivos se ven afectados al comprar una casa?
2. Programe al menos un pago inicial del 20 %
Si bien ya existen muchas agencias que pueden prestarle hasta el 90% del valor de su casa, obtener más crédito significa que pagará más por su propiedad. Más intereses, seguros, comisiones. Lo ideal es proporcionar un pago inicial de al menos el 20%. En La Haus te explicamos cómo puedes ahorrar en el pago inicial de tu casa.
3. Asegúrese de que puede pagar el costo inicial de comprar una propiedad
La mayoría de los compradores se olvidan de su pago inicial, es decir, ningún banco te financiará. Por ejemplo, tasaciones, honorarios de notario, impuestos de adquisición y documentos. Se recomienda calcular el 10% del valor de la propiedad para estos gastos.
También debe prestar atención a otros aspectos de sus finanzas.¿Todavía puedes ahorrar para la jubilación?¿Esta compra afectará su economía?
4. No se preocupe por lo que no compre ahora, las bajas tasas de interés continuarán por un tiempo
No tengas prisa por comprar una casa. Esta es una gran inversión a largo plazo, y si no sigue el plan correcto, es posible que se arrepienta más tarde.
Si ya está planeando comprar una casa, ahora es el momento de obtener un préstamo barato. Recuerda que en La Haus estamos para ayudarte en todo el proceso. Te acompañamos gratuitamente desde la búsqueda hasta la firma de un nuevo contrato.