En los últimos años, la sociedad se ha vuelto más consciente del impacto que tiene sobre el medio ambiente, y una de las acciones que está tratando de compensar es el uso de tecnologías que reducen el consumo de energía y aumentan la eficiencia.. Aquí es donde las llamadas “hipotecas verdes” vienen al rescate.
Si está obteniendo una hipoteca, debe haber oído hablar de este concepto. La Hipoteca Verde es un préstamo adicional que brinda Infonativ para financiar equipos que hagan un uso eficiente del agua y reduzcan el consumo de energía en el hogar.
Las casas de hipoteca verde deben construirse de tal manera que el edificio en sí, la orientación, los materiales y el equipo utilizados sean eficientes en términos de energía y agua.
La llamada hipoteca verde es obligatoria en todos los créditos del Infonavit para comprar, construir o ampliar una vivienda, pues para recibir un préstamo de esta institución del gobierno mexicano, el inmueble debe estar equipado con tecnología y gas que reduzcan el costo del agua. y electricidad
El monto del préstamo hipotecario verde depende de su salario, y se supone que este préstamo adicional se paga con los ahorros que obtiene al usar tecnología verde en su hogar.
¿Qué equipos cubre el préstamo hipotecario verde?
Cuando pensamos en tecnología verde para viviendas, inmediatamente pensamos en paneles solares, pero su hipoteca verde puede cubrir algunas cosas:
Equipos de ahorro de agua: Ahorre en duchas, grifos de baño y cocina, controladores de flujo, inodoros ecológicos y lavadoras eficientes que reducen el uso de agua.
Dispositivo de ahorro de energía: Bombillas de bajo consumo, unidades de ventilación y frigoríficos de alta eficiencia, optimizadores de tensión y paneles fotovoltaicos.
Equipos de ahorro de energía: Estufa y calentador de agua.
¿Cómo obtener una cantidad de hipoteca verde?
Si la casa que estás comprando es nueva y ya cuenta con tecnologías y equipos verdes que cumplen con los estándares establecidos por Infonavit, el monto destinado a la Hipoteca Verde se otorgará automáticamente y pasará a formar parte de tu crédito hipotecario. De existir un excedente en el monto del Préstamo Hipotecario Verde, podrá utilizar este monto adicional para adquirir más equipamiento ambiental para su vivienda a través de un proveedor autorizado por el propio Instituto.
Si la casa en cuestión es usada o nueva pero no cuenta con tecnologías verdes, deberás instalar los equipos necesarios para asegurar la eficiencia energética e hídrica. En este caso, en cuanto obtenga una hipoteca, debe acudir a un proveedor autorizado de Infonavit para comprar todo lo que necesita, y el proveedor que instala en su hogar será el mismo proveedor. Una vez que se complete el proceso, el monto de la hipoteca verde se agregará a su préstamo hipotecario original.
Finalmente, si utilizará una hipoteca para construir o renovar su casa, debe asegurarse de que está utilizando materiales y equipos que no dañan el medio ambiente y que cumplen con Infonavit. El importe proporcionado por la Hipoteca Verde pasará a formar parte de tu préstamo hipotecario y podrás beneficiarte de él comprando todas las tecnologías medioambientales a un proveedor autorizado.
Vale la pena recordar que el uso eficiente del agua, la electricidad y el gas (como lo demuestra el ahorro en su factura) depende de su elección de materiales y equipos. Por eso es tan importante tomarse el tiempo para encontrar la mejor opción para su hogar, considerando no solo el costo, sino también la calidad y la eficiencia.