¿Comprar una casa o construir desde cero?Esta es la primera pregunta que nos hacemos cuando queremos invertir en bienes raíces. Tomar la mejor decisión depende de un análisis exhaustivo de sus necesidades y expectativas, así como de su situación financiera. Hoy compartiremos algunos de los factores que debes considerar.
Presupuesto
Ya sea que esté planeando comprar o construir, antes de dar cualquier paso, debe determinar su presupuesto y determinar las características que está buscando en su hogar.
Cuando sabes qué tipo de propiedad estás buscando, puedes averiguar el precio de una casa con esas características, así como cuánto costaría construir una casa similar. Esto le permitirá realizar un análisis más preciso para determinar la opción que mejor se adapte a su presupuesto y necesidades.
Una de las desventajas de construir una casa es que es fácil aumentar el presupuesto inicial, ya que los costos de los materiales pueden cambiar rápidamente debido a un aumento en el tiempo de construcción planificado o porque algo en el proceso de construcción no salió tan bien y es necesario hacer reparaciones. hacerse..
Cuando se trata de presupuestar cuando decide construir, tiene la ventaja de que puede detener un proyecto durante un período de dificultades financieras y volver a trabajar cuando las cosas mejoren, mientras que cuando compra a crédito tiene que pagar mensualmente. no importa en qué situación te encuentres;Sin embargo, el hecho de que sepa exactamente cuánto debe en su hipoteca cada mes puede permitirle administrar sus finanzas personales de manera más efectiva.
Clima
Una de las principales ventajas de comprar una casa es que puedes mudarte casi inmediatamente después de firmar el papeleo. Si bien puede tomar algún tiempo encontrar la casa perfecta, la realidad es que puede moverse más rápido porque solo tiene que elegir entre las ofertas de una casa existente.
En cambio, debe tener paciencia durante la construcción, porque para poder vivir en su casa, es posible que deba esperar uno o dos años, ya que debe tener en cuenta la preparación y aprobación del proyecto, los procedimientos para obtener el permisos apropiados, el lugar de trabajo, tiempo requerido e imprevistos que puedan interrumpir la construcción.
Diseño
El mayor beneficio de la arquitectura es que tiene la libertad de diseñar su hogar para satisfacer sus necesidades, preferencias y presupuesto. Construir una casa desde cero te permitirá planificar cada detalle, desde el diseño hasta el tipo de materiales y acabados.
La arquitectura, como puede imaginar, le permitirá tener un hogar que sea perfecto para usted, especialmente si desea que su hogar tenga características que son difíciles de encontrar en los hogares existentes. Sin embargo, es posible que estas personalizaciones no sean tan prácticas o estéticas como cree, lo que podría dar lugar a renovaciones o reformas, lo que aumentaría los costes de construcción.
Ubicación e infraestructura
A la hora de decidir si comprar o construir una vivienda, la ubicación juega un papel muy importante ya que la gran mayoría de las obras de construcción se encuentran en zonas con poco desarrollo urbanístico.
Entonces, si está buscando un área con buena infraestructura y cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales y oficinas, entonces lo más conveniente es comprar una casa, porque así puede determinar el tipo de área en la que vivirá y la infraestructura que tendrá. estar en. vivir. Para vivir en. Esto es importante, además de que encontrar un terreno en un área urbana puede ser más difícil.
Invertir en bienes raíces es una decisión importante que debe tomar después de haber analizado toda la información financiera relevante. Recuerde: al elegir entre comprar y construir, debe tener muy en cuenta su presupuesto, sus necesidades y cuánto tiempo desea usar la propiedad.