Si está considerando comprar una casa, tendrá curiosidad por saber si hay una manera de obtener un buen precio y obtener una tasación al mismo tiempo.¿como?De hecho, es simple, solo necesita comprar un proyecto de vivienda en la etapa de preventa.
En La Haus te contamos cómo hacerlo y cuáles son sus beneficios.
Una preventa de un proyecto inmobiliario es una oportunidad de comprar una casa antes de que esté terminada o antes de que comience la construcción. Esto significa que tendrá que esperar para ingresar a la propiedad. A pesar de lo anterior, la dulce anticipación tiene una serie de beneficios invaluables.
1. Reducción significativa de precios
El precio inicial de un proyecto residencial suele ser mejor que el precio cuando se completa el proyecto. Con el anuncio del proyecto a través de varios canales de información, la demanda y el interés por comprar casas subió como una pompa de jabón. Por lo tanto, es probable que la línea de precios aumente a medida que aumenta la demanda.
2. Fácil pago a plazos
En la mayoría de los casos, comprar una propiedad en la etapa de preventa tiene un factor atenuante muy importante.¿Que la?Solicitar el pago de la cantidad que representa el pago inicial (20% o 30% del costo total) tan pronto como sea posible. Sin embargo, en este caso, la segunda ventaja de la lista está oculta.¿Por qué?Comprar un inmueble en plan abre la posibilidad de pagar a plazos, lo que supone un plazo de tiempo que puede ser de años. Por lo tanto, los medios de pago son abundantes y no hay riesgo de capitalización de sus activos financieros.
3. Seguro de plusvalía
Otro gran beneficio de comprar una casa en preventa es que puedes estar seguro de que tu propiedad tendrá plusvalía en el mediano a largo plazo.¿Por qué?Teniendo en cuenta que el precio de compra de la primera etapa de construcción será relativamente bajo en comparación con la fase de venta normal, el factor de rentabilidad estará garantizado. Por lo tanto, si decide vender su propiedad en el futuro, puede gastar mucho dinero para aumentar sus ingresos y ahorros.
4. Desarrolla el mejor plan para cuando decidas mudarte
Comprar un apartamento fuera de la etapa de preventa puede ser un dolor de cabeza. El proceso de reubicación generalmente es complicado: no hay una fecha fija para comprar una propiedad, por lo que existe un alto grado de incertidumbre y el uso de vehículos para mover la propiedad puede ser bastante complicado.
Por otro lado, si decide comprar una casa en la etapa de preventa, se le informará desde el principio el momento exacto en que puede mudarse a una nueva casa, para que pueda planificar su mudanza con anticipación y evitar acontecimientos dolorosos o inesperados. Si te sientes abrumado al mover tu propiedad de un lugar a otro y no sabes por dónde empezar, Te damos 5 consejos para una mudanza exitosa.
5. Opciones preferidas
Dependiendo del proyecto, un interés en una propiedad que está en desarrollo puede brindarle más opciones. Esto puede resultar en que no haya barreras para elegir qué tan alto quiere vivir, qué tan cerca quiere estar de una escuela para niños… etc.
6. Diseños modernos
Los proyectos de preventa a menudo usan materiales modernos, áreas comunes y servicios que no se encuentran en casas antiguas. Además, no tiene que preocuparse por el mantenimiento y las reparaciones de su casa usada.
7. Total libertad para personalizar tu nuevo hogar
Al igual que con los pagos, comprar en preventa te da más tiempo para planificar cómo decorar tu nuevo hogar y comprar muebles y electrodomésticos a tu ritmo.
Si decide elegir esta opción, es importante que los desarrolladores y vendedores estén seguros, que tengan certificados y reglas que garanticen las compras. En La Haus te ofrecemos una consulta gratuita de compra de vivienda que puedes visitar Artículos en preventa a precios exclusivos.