A la hora de alquilar una propiedad, la opción más fácil y segura es contactar con un profesional. Sin embargo, si decide hacerlo solo, encontrar un inquilino puede ser un proceso largo, difícil e incluso problemático si no sabe cómo navegar por el mercado inmobiliario.
Pero no te asustes, estos consejos te ayudarán a superar tus problemas de alquiler.
El primer paso es preparar su casa para un nuevo inquilino. Puede parecer una obviedad, pero vale la pena recordar que cuando se quiere alquilar una propiedad, esta debe estar en buenas condiciones, porque el amor llega a primera vista. La impresión que un cliente potencial tiene de una casa es fundamental para que se enamore de ella y la diferencie de otras opciones del mercado;Para ello, es necesario limpiar a fondo la casa y asegurarse de que los electrodomésticos y equipos adicionales estén en buen estado y funcionen correctamente antes de celebrar las fiestas participantes. También debe evaluar la necesidad de pintura interior y exterior.
Otro punto importante es la determinación del monto de la renta;Recomendamos leer nuestro blog: ¿Qué se debe considerar cuando se decide alquilar una casa? Aquí encontrarás información a tener en cuenta a la hora de fijar el precio de mercado correcto.
Dicho esto, pasemos al tema central de este artículo: cómo anunciar tu casa de alquiler. Aquí tienes algunas ideas que estamos seguros te serán de gran ayuda:
- Publica tu vivienda en un portal inmobiliario. Investigue qué páginas de alquiler de propiedades en la ciudad son las más populares, y una vez que decida dónde publicar, debe incluir buenas fotos que llamen la atención de los posibles inquilinos. Este tipo de portal utiliza filtros que el usuario puede personalizar, por lo que se recomienda utilizar la mayor cantidad de características posibles: se trata de ubicación, tipo de propiedad, precio, cantidad de habitaciones, extensión de terreno, servicios, comodidades. Cuantas más funciones ofrezca, más fácil será que su anuncio se muestre a los usuarios realmente interesados.
- También existen aplicaciones móviles especiales para el alquiler y la venta de inmuebles. Funcionan igual que los portales de bienes raíces que utilizan filtros de características de propiedades, pero la gran ventaja de estas aplicaciones es que los inquilinos potenciales serán notificados de inmediato cuando se publiquen propiedades que coincidan con las características que buscan. Del mismo modo, los propietarios reciben una notificación cuando alguien está interesado en su listado.
- Otra opción muy popular en estos días es publicar su propiedad en las redes sociales. Debido a la facilidad de comunicación y la respuesta casi instantánea, muchas personas recurren a sitios como Facebook para buscar propiedades en alquiler. Por supuesto, no publique constantemente fotos de su casa en su perfil: busque grupos de propiedades para alquilar o vender, y en esos sitios encontrará muchas personas interesadas en hacer un trato ahora mismo.¿lado negativo?Cuando utiliza una red social, debe estar preparado para recibir muchas preguntas.
- Si vives en una zona turística, una buena opción es alquilar tu casa para un alquiler temporal o de temporada, para lo cual puedes usar una aplicación especial o anunciarlo tú mismo.
Después de leer estas opciones de listados de alquileres, debe preguntarse cómo hacer que su listado se destaque entre los cientos de listados que ven las personas que buscan alojamiento. Bueno, la respuesta está en usar el lenguaje correcto.
El título del anuncio es el gancho;Use palabras que describan el aspecto más atractivo de la propiedad. Por ejemplo: una casa grande en alquiler cerca de Tekis;Tres recámaras por $6,000 al mes.
Luego viene una descripción detallada de la propiedad, puede confiar en buenas fotos usadas;No necesitas contratar a un profesional para disparar, la casa está limpia, ordenada y bien iluminada cuando disparas;Asegúrese de capturar el mejor ángulo de cada habitación para atraer a posibles inquilinos.
La descripción explica en detalle las características de cada habitación, así como los servicios y comodidades que vienen con la propiedad. Por ejemplo, si es un departamento, puedes indicar que tiene roof garden, elevador o un hogar pet friendly.
Estamos seguros de que con estos consejos, la tarea de alquilar será más factible. Siga nuestras redes sociales para obtener más consejos que lo ayudarán a encontrar inquilinos.