Si tienes el derecho Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para el Trabajo (Infonavit), ya sabes, para obtener uno de sus préstamos, debes cumplir con los puntajes de Infonavit, que no es más que su sistema de puntaje para seleccionar a aquellos que están listos para solicitar una hipoteca.
En mayo, Infonavit anunció cambios en el sistema de calificación, que deberían entrar en vigencia entre junio y julio. En La Haus te contamos en qué consisten estas modificaciones.
Nuevos cambios en el sistema de calificación
El principal requisito de solicitud en este punto es cumplir con el requisito de elegibilidad de 116 puntos, que es calculado por la universidad en función de tu edad, tu Seguro Social, el número de bimestres consecutivos, tu salario registrado en el IMSS y tu saldo. Sub-cuenta.
Con la nueva actualización de puntos Infonavit, La puntuación mínima requerida es 1080.. Eso es porque Más factores incluidos en la evaluación Se refiere a la información sobre la solvencia del empleador y el beneficiario.
“Más puntos no significan más requisitos, pero ahora Infonavit tomará en cuenta más factores para evaluarte que solo tu edad, salario o tu aporte a la subcuenta de vivienda”, carlos martinez, Director General de Infonavit LLC.
La información crediticia será una variable importante una vez que entre en vigor este nuevo régimen.como los bancos El comportamiento financiero, la capacidad de endeudamiento y las calificaciones crediticias jugarán un papel en la ecuación Al solicitar un préstamo Infonavit.
Con este cambio, el instituto pretende que las hipotecas no sean un factor de riesgo para la economía de los hogares mexicanos.
Otro factor agregado al modelo de valoración se relaciona con las contribuciones de los empleadores. El hecho de que el empleador pague a la agencia a tiempo aumenta los puntos. Trabajadores afiliados que están considerando solicitar un préstamo.
Este nuevo sistema de puntos aún evalúa su edad, salario, equilibrio de vivienda y estabilidad laboral. Pero al agregar una nueva variable Flexibilizar el programa en situación de desempleo, etc.
Por ejemplo, en una escala de 116 puntos, cuando dejas de trabajar por más de tres meses, cuando consigues un trabajo de tiempo completo, debes cotizar al menos 8 bimestres consecutivos para volver a puntuar. Con el nuevo sistema, esto no será un requisito si demuestras estabilidad financiera, buena solvencia y un adecuado historial crediticio.
Con estos cambios obtenemos Crédito Infonavit es más conveniente y flexible porque incluso puede aumentar sus puntajes y predecir su precalificación al tener un buen informe crediticio.
¿Qué son los puntos Infonavit?
Puntos Infonavit es un sistema del Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que analiza la vida crediticia de las personas para determinar si pueden solicitar un crédito. Los tres aspectos principales que considera el Infonavit son:
- tú Edad y salario mensual completo e intereses legítimos.
- Este El saldo de su subcuenta de vivienda donde ahorró como aporte al Infonavit. Este ahorro te da hasta treinta y nueve puntos.
- Este módulo doble ¿A qué te refieres todo el tiempo en Infonavit?Este proyecto puede darte treinta y ocho puntos.
Los Puntos Infonavit que acumules son absolutamente intransferibles y no implican un monto exacto. Tampoco determina el monto máximo del préstamo que puede recibir, ya que depende de otros factores, como su salario o sus activos.
Para encontrar todos los datos relacionados con Infonavit puede acceder a través del sitio web Mi cuenta Infonavit. Allí puede ver su saldo de crédito, monto y condiciones de pago, y verificar el progreso de su solicitud de préstamo.
La planificación para comprar una casa requiere tiempo y preparación para situaciones laborales, personales y financieras. Por lo tanto, si está considerando solicitar una hipoteca para una casa o apartamento con cualquier agencia, trabaje con al menos seis meses de anticipación para obtener una muy buena puntuación en su informe crediticio. Esto asegura que obtenga la confianza de sus acreedores.¿Cómo hacerlo? Pague sus deudas a tiempo, manténgase libre de deudas y, si es posible, elimine la mayoría de sus obligaciones financieras.