La industria inmobiliaria ha funcionado más o menos de la misma manera durante décadas con pocos cambios en sus procesos, si le preguntas a tus abuelos ¿cómo compraron una casa?Pueden contarte una historia que ya conoces.
La Haus descubrió que, si bien era un proceso eficiente y gratificante, había mucho margen de mejora en varias áreas:
- El mayor valor agregado en bienes raíces lo recibe un pequeño grupo de personas en la industria de la construcción.
- Para realizar una transacción de compra, debe tener un ahorro sustancial de al menos el 30% del valor del apartamento para poder iniciar todos los procesos.
- Cuando por fin tienes el dinero, después de todo el trabajo que has hecho para mantenerlo, te das cuenta de que el apartamento que quieres ya no está disponible, quizás no están construyendo nada en el momento en el que lo quieres.
En La Haus creemos que estas situaciones se pueden corregir y, lo más importante, ¡sabemos cómo hacerlo!
Proponemos cambiar dos aspectos muy importantes:
1. Obtenga información confidencial Acerca de poder salir a bolsa. 2. Plan de pago Puede ser propietario con nosotros y abrir antes que los demás, es decir, antes que el mercado.
Esto es lo que tienes al acceder a cualquiera de los diferentes tipos de cuotas que te ofrecemos en La Haus:
1. Agregar acceso
2. Acceso al descuento de preventa
Los llamamos cuotas o derechos de acceso porque son entradas a una red de información a la que el público no tiene acceso.
¿Cuál es el proceso de producción de bienes inmuebles?
Lo primero que debes considerar es que el proceso de producción de bienes raíces es muy específico, si es como los zapatos, la situación es diferente.
Lo que compras nunca sale de la nada, siempre tiene que pasar por varios procesos para conseguirlo. La dinámica del valor de cada mercado es diferente.
Como ya hemos dicho, el proceso con bienes inmuebles es muy específico y depende de una gran cantidad de jugadores, pero debido a esto, este proceso brinda más seguridad que otras compras o inversiones.
Según Amadeo Arderio Calvo, de la Universidad Politécnica de Cataluña, las etapas de un proceso productivo doméstico se pueden resumir de la siguiente manera:
Una. La etapa de planificación y gestión de los recursos del suelo desde suelo rural a suelo urbanizado y finalmente a suelo urbano.
Dos. La etapa de reconstrucción de la tierra ha comenzado.
3. Etapa de construcción inicio oficial de la construcción
Cuatro La etapa de la actividad inmobiliaria y comercial en la que la casa comienza a venderse.
Por lo general, cuando se completa una etapa, comienza la siguiente, pero la planificación de cada desarrollo inmobiliario es diferente.
Desde hace varios años, los desarrolladores vienen impulsando una etapa de la actividad inmobiliaria que involucra la comercialización de unidades (a las que llaman fraccionamientos) para ayudar a cubrir el costo del proceso.llamar a esta acción de manera diferente Plan de compra, preventa.
Ya sea que esté pensando en comprar una casa o invertir, hay una serie de beneficios, pero en un mismo proceso hay mucho margen de mejora y organización, por lo que estos beneficios son mayores y, al mismo tiempo, reducen el riesgo.. son para usted y la industria Todos los agentes están interesados.
Por eso te damos acceso prioritario, veamos como funcionan en la línea de tiempo:
¿Qué es una oferta de preventa?
Hablamos del proceso de preventa, donde se realizan perforaciones comerciales aunque la construcción aún no esté terminada. Ahora, también hay algunas etapas internas en esta etapa, y con el tiempo, la construcción se hace realidad, el riesgo se reduce, la visibilidad en el mercado es mayor y el precio aumenta gradualmente.
Seguro que has oído hablar de las «listas», o te habrá pasado que cuando pides el precio de un piso un día te dan un número y te dicen que lo mantendrán hasta una fecha determinada.
Bueno, comprar desde nuestra plataforma de preventa puede ayudarlo a acelerar el proceso explorando las posibilidades. Si te otorgan acceso preferencial, podrás disfrutar de los beneficios de los cuadros tarifarios 1, 2 y 3.
Significa:
- Obtén más valor residual.
- Posibilidad de elección porque hay más stocks.
- La cuota inicial se paga a los 12 o 24 meses, según la situación.
Puede obtener el beneficio de elección incluso antes de esa fecha, y debido a que tiene diferentes condiciones, lo llamamos más visita.
¿Qué es Acceso Plus?
La actividad comercial puede comenzar incluso antes de que se anuncie oficialmente el proyecto, y las ventas realizadas durante este tiempo se denominan «ventas a amigos y familiares» o ventas de lista cero. Es entonces cuando los precios de los proyectos son los más bajos, casi a costa del desarrollador.
Este momento de compra implica confianza en el desarrollador y su proceso, por lo que pocas personas conocen esta posibilidad.
En La Haus, creemos que promover la compra y la inversión durante este tiempo mejorará en gran medida los rendimientos para todos los inversores, ya que el comprador financia su proceso más rápido, el comprador logra mayores ganancias de capital y el proceso de venta se vuelve más flexible y relajado.
¿Cómo funciona el acceso adicional?
La ventana de tiempo para estos beneficios es corta, solo unos pocos días. Después, Agregar cuota o agregar acceso Se utilizan para planificar fechas específicas para usted, obtener múltiples opciones de inversión con sus planes de pago, las características del apartamento deseado y tomar decisiones.
Pagas el importe reembolsable de la cuota e inicias el trámite. Si decides comprar un apartamento, el dinero se sumará a la compra, y si ninguna de las opciones te conviene, se te devolverá el dinero. Sencillo, ¿verdad?
Trabajamos duro para conseguir vivienda Más fácil, más rápido, más claro, más corto, mejor. Así es como estamos cambiando la experiencia de compra de una casa, porque en La Haus sabemos lo importante que es para usted y su futuro.