Si tomó la decisión correcta de obtener una hipoteca para comprar la casa de sus sueños, pero está un poco intimidado por los pagos a más de 10 años, no se preocupe, en este artículo le mostraremos cómo puede hacerlo. pagar su préstamo antes de tiempo.
Disfruta de todo el proceso de compra de una nueva vivienda sin complicaciones.
Tu hipoteca
Después de 50 años de vida, el INFONAVIT ha reestructurado sus servicios en varias ocasiones, creando un panorama más amplio de tipos de crédito y asegurando que estos préstamos se ajusten a las necesidades de los usuarios, especialmente de los beneficiarios.
¿Qué se puede hacer con una hipoteca?
- Para comprar una casa.
- Compra un terreno.
- Construye tu casa.
- Transforma tu hogar.
- Pague su hipoteca.
Además, ahora puede unir su préstamo con familiares, amigos o su pareja con una opción combinemos el crédito facilitando así el pago del préstamo.
Pague su deuda de crédito más rápido de lo esperado.
INFONAVIT ofrece beneficios adicionales para quienes mantienen pagos al día, incluyendo pagar solo el 50% de su deuda. Esto se puede lograr a través de un programa de descuento. registro temprano.
Si el saldo pendiente de su hipoteca es menor o igual al 25% del saldo original, puede ser elegible para este beneficio.
¿Cómo gestionar los pagos de la hipoteca?
Para alcanzar tu meta de reducir tu deuda al 25% de tu monto original y ser candidato a este beneficio que te ofrece el INFONAVIT, debes planificar bien tus pagos.
Estos son algunos consejos que puedes aplicar:
Capital prepago R: Puede pagar intereses actuales o pendientes para que se acrediten al capital. Por lo tanto, puede obtener un descuento del 5% al 40%. Para calificar para el descuento, su saldo pendiente debe ser de al menos el 25%. Tenga en cuenta que la decisión será tomada por la junta directiva. Este es un promedio muy importante, especialmente en las primeras etapas de su préstamo, ya que el porcentaje más alto de ism está diseñado para cubrir los intereses durante los primeros años de pago.
¿Ha aumentado su ingreso?Ajustar pago: Si recibes un aumento, puedes ajustar el importe del descuento en tu nómina para reducir el tiempo de tu hipoteca.
Recuerda que para que estas medidas funcionen, debes asegurarte de que la entidad financiera de tu elección no te penalice por pago anticipado.
Asegúrese de indicarle a la entidad legal el propósito del pago que realizará.
Período de reducción: Si puede elegir esta opción sin afectar su liquidez, hará sus pagos más rápido y pagará menos intereses.
Invierte tus ganancias: Esta medida requiere que hagas un presupuesto con anticipación para poder destinar una parte de tu aguinaldo a un complemento hipotecario.
Pago 1/12: ¿Sabías que con esta técnica puedes pagar un mes extra al final del año?El truco es pagar tu cuota mensual regular y agregar 1/12 de un mes como extra. Ejemplo: si paga $6,000 por mes usando tecnología 1/12, pagará $6,500 porque esos $500 equivalen a una doceava parte de su pago mensual.
Consulta tu saldo regularmente: Si comprende el estado actual de su deuda, puede planificar mejor su presupuesto para establecer los pagos necesarios para cubrir su hipoteca. Te recordamos que esta consulta es gratuita y puedes mi cuenta es INFONAVIT.
Revisar su cuenta con regularidad no solo le da control sobre su hipoteca, sino que también realiza un seguimiento de sus ahorros y evita fraudes
No aplica amortización anticipada
El portal del INFONAVIT determina que existen circunstancias en las cuales es imposible ser beneficiario de la liquidación anticipada y determina lo siguiente:
- Si paga menos del monto de descuento especificado, el descuento no se aplicará y el pago solo se acreditará al saldo. No obstante, podrás consultar el importe que se facturará por otros pagos en el próximo mes.
- Si paga más que el monto del reembolso pero menos que su saldo de crédito total, obtendrá el mismo beneficio: no tiene que pagar el monto restante.
- Si paga el 100% de la deuda, no se aplicará el descuento ya que el saldo ya no es pagadero.
Además, las siguientes opciones de préstamo no son elegibles para este beneficio:
- Infonavit Total,
- infonavit total ag,
- Merolavert,
- renta,
- Tu casa es posible
- segundo préstamo,
- cuenta completa,
- confianza y
- construir
Dadas estas restricciones, es posible que se pregunte: «¿Puedo verificar si soy candidato para la liquidación anticipada?».
De hecho, puede consultar a través de los siguientes canales:
- Mi cuenta es INFONAVIT.
- Oficina INFONAVIT (Cesi o Gestión de Cartera).
- Asesor de cobranza.
Haz realidad tus sueños de un nuevo hogar con todos los beneficios que INFONAVIT y CENTURY 21 México tienen para ofrecer.
¡Conozca a los expertos de cerca y en persona!
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Fuente:
https://infonavitfacil.mx/liquida-tu-credito-antes-de-lo-planado-y-obten-un-descuento/