Infonavit compra predio en Tlaxcala a señalados por despojo: el caso La Corona
La Noticia
Una transacción registrada el pasado 13 de agosto en el Registro Público de la Propiedad de Tlaxcala puso en el centro del debate la política de adquisición de suelo del Infonavit: un predio de 27 mil 576 metros cuadrados, ubicado en San Felipe Ixtacuixtla, fue vendido al Grupo Inmobiliario Ávila —que construirá a nombre del Infonavit 444 viviendas de interés social— por 22 millones de pesos.
Los vendedores, Karlos y Keren Zenteno Ávila, aparecen señalados en el mismo caso judicial que en febrero de este año concluyó con una sentencia por el delito de despojo contra los responsables del desarrollo Arcos Altos, a unos metros del predio conocido como La Corona.
El Contexto
El antecedente es relevante. Hace tres años, el matrimonio formado por Consuelo Hernández Peñafiel y Pedro Gastón Landa —propietarios legítimos de un terreno en la zona de Loma Alta, Ex Hacienda de Xocoyucan— descubrió que una empresa construía sobre su predio. La desarrolladora Suzari, con participación de la financiera Cufrisa, levantaba 12 edificios con 480 departamentos de interés social, con precios de entre 439 mil y 542 mil pesos, que se vendieron mediante créditos Infonavit a derechohabientes de Puebla.
En febrero de 2026, el juez segundo de lo Civil, Martín José Calihua Martínez, dio la razón a los propietarios: ordenó que los afectados recibieran como indemnización los 12 edificios construidos y un pago de 14 millones de pesos por daños y perjuicios. En la demanda se menciona a Karlos Zenteno Ávila como orquestador del proyecto.
Nuestra Lectura
La compraventa de La Corona no implica, por sí misma, una ilegalidad: el Registro Público da certeza sobre la transacción, y la construcción de vivienda social en esa zona responde a una demanda real de derechohabientes poblanos. Pero la coincidencia de nombres y de ubicación —el mismo municipio, a un costado del desarrollo que derivó en sentencia por despojo— plantea una pregunta legítima de debida diligencia: qué controles aplica el Infonavit al adquirir suelo para sus programas.
Una queja presentada en febrero de 2025 ante la dirección general del organismo, encabezada entonces por Octavio Romero, ya había expuesto la participación de directivos del Infonavit en el caso Arcos Altos. La institución tiene la oportunidad de aclarar públicamente el proceso de validación jurídica del predio La Corona: título de propiedad, historial de litigios, situación de posesión y antecedentes de los vendedores.
Para el Lector
Si eres derechohabiente del Infonavit y estás por adquirir una vivienda nueva de interés social, este caso es un recordatorio práctico: verifica que tu desarrolladora tenga título de propiedad saneado, que el proyecto esté inscrito en el Registro Público y que el Infonavit haya validado el terreno. La institución publica la lista de desarrollos autorizados; consúltala antes de firmar cualquier contrato.
Fuentes
- La Jornada de Oriente / retodiario.com — “Invasores de tierra ahora le venden terrenos al Infonavit para construir casas” (02-Sep-2026)
- Registro Público de la Propiedad del estado de Tlaxcala — inscripción de compraventa predio La Corona (13-Ago-2026)
- Expediente civil: sentencia del juez segundo de lo Civil de Tlaxcala, caso Arcos Altos (feb-2026)