City Storage llega a Naucalpan: el autoalmacenaje urbano se vuelve negocio grande

El Contexto

Cuando una ciudad se densifica, los departamentos se encogen y las familias acumulan más cosas de las que caben en su casa, algo tiene que ceder. La respuesta de las grandes metrópolis del mundo tiene nombre: self-storage, o autoalmacenaje. En México, ese modelo acaba de dar un salto de escala con la llegada de City Storage a Naucalpan, en una apuesta que anticipa hacia dónde se mueve el espacio urbano.

Los Hechos

El 8 de septiembre de 2026, City Storage México inauguró en Lomas Verdes, Naucalpan, su primera sucursal en el Estado de México y en el país. Los números del proyecto:

• Inversión de 450 millones de pesos y 15 mil 500 metros cuadrados, que lo convierten en el edificio de mini bodegas más grande de México.
• Mil 500 unidades de autoalmacenaje para familias, emprendedores y empresas.
• Plan de expansión: la empresa anunció que invertirá mil 500 millones de pesos adicionales en el Estado de México durante los próximos tres años, mediante cuatro nuevos proyectos, algunos también en Naucalpan.

El corte de listón reunió al presidente municipal de Naucalpan, Isaac Montoya Márquez; a la secretaria de Desarrollo Económico del Estado de México, Laura González Hernández, y a los directivos de City Storage México, encabezados por su director general, Alejandro Sánchez Asensio, junto con Brennan Helmmers, gerente de Operaciones Estratégicas.

El contexto estatal ayuda a entender la apuesta: el Estado de México concentra 3 mil 866 unidades económicas dedicadas al alquiler de bienes inmuebles — el primer lugar nacional — con más de 12 mil personas empleadas y una aportación superior a los dos mil millones de pesos en valor agregado. Además, según el alcalde, la inversión extranjera en la entidad creció 37 por ciento en los primeros dos años de la administración de Delfina Gómez, con más de 191 mil empleos generados.

Nuestra Lectura

El autoalmacenaje es uno de esos negocios inmobiliarios que no existían hace veinte años en México y que hoy resuelven una necesidad estructural: vivimos en departamentos más pequeños, trabajamos de forma híbrida, vendemos por internet y emprendemos desde casa. Todo eso genera inventario, archivo, herramienta y mobiliario que ya no cabe donde vivimos.

Lo interesante no es solo el edificio, sino el modelo: el espacio como servicio. En lugar de comprar metros cuadrados para guardar cosas, los rentas por mes, con seguridad, control de clima y acceso flexible. Es la misma lógica que transformó al software y que ahora recorre al ladrillo: uso antes que propiedad. Que el primer mercado de la empresa en México sea el Estado de México, la entidad más poblada del país y bisagra entre la capital, Toluca y el centro, no es casualidad: es donde la densidad y el comercio chocan con la falta de espacio.

Para el Lector

Si eres de los que guardan en casa de los papás, en la azotea o en un cuarto que necesita la familia, haz cuentas: una mini bodega bien ubicada puede costar menos al mes que el conflicto familiar. Si eres emprendedor, el autoalmacenaje resuelve inventario y archivo sin atarte a un contrato de renta comercial largo. Y si miras el mercado con ojos de inversionista, la señal de City Storage es clara: el self-storage mexicano dejó de ser un nicho para convertirse en una clase de activo con jugadores profesionales, capital paciente y expansión multianual. Las ciudades que se densifican siempre encuentran la manera de guardar lo que sus habitantes ya no pueden tener en casa.

Fuentes

• Milenio (8 de septiembre de 2026): “City Storage invierte 450 mdp en Naucalpan; anuncian expansión por mil 500 mdp en el Edomex”
• Diario Puntual (9 de septiembre de 2026): cobertura de la apertura con Isaac Montoya Márquez