Mantener su pago inicial es el primer paso cuando está considerando invertir en una nueva casa, ya sea un apartamento o una casa. Te compartimos algunos consejos sobre cómo hacerlo.
¿Por qué es mejor tener un buen anzuelo?
Por lo tanto, se informa que la deuda es más baja y obtener un préstamo es más conveniente. Infonavit. Garantiza que, por regla general, el pago inicial está entre el 20% y el 30% del valor total de la propiedad durante el proceso. BBVA.
Vivir en un mundo donde comprar y ordenar en línea es tan fácil, existen desafíos cuando se trata de ahorrar dinero, pero si quiere tener su propia casa, no tiene otra opción.
En este video puedes ver cuánto es el pago inicial:
Aquí hay algunos consejos sobre cómo ahorrar en el pago inicial de su casa:
1. Revisa tus finanzas
Cuando estás a punto de comprar una casa, lo primero que debes tener en cuenta es tu situación financiera: cuánto ganas, cuánto gastas, cuánto puedes terminar ahorrando y cuánto debes.
2. Crea un plan de ahorro
Después de determinar su situación financiera, debe determinar la cantidad mensual que puede reservar para el ahorro. Para empezar a ahorrar, las entidades financieras recomiendan apartar al menos el 10% de tus ingresos (el 30% si es posible) e ir aumentando esa cantidad de forma paulatina.
Para parejas con niños:
- Considere que la asignación ideal sería 70% de gasto y 30% de ahorro.
- Mantén tu tarjeta de crédito al día.
- Evite el endeudamiento excesivo. He aquí un consejo clásico: no gaste de más. Tenga en cuenta sus limitaciones presupuestarias y evite usar más puntos hasta que haya pagado por completo lo que tiene.
Si vives solo:
- distinguir entre necesidades y deseos;De esta manera, puede evitar compras innecesarias y utilizar esos recursos para aumentar sus ahorros.
- Suma todos tus ingresos estables a un plan de ahorro y evita ingresos temporales o inciertos.
- Recuerda que además del pago inicial, también debes tener en cuenta los gastos adicionales en los que incurres al comprar un inmueble, como trámites y gastos de notaría. Si no tiene el dinero para pagar estos cargos, debe deducirlos de su cantidad disponible y reducir su pago inicial.
3. Revisa tus finanzas
Use lápiz y papel para llevar registros de la siguiente manera:
- Determine cuánto dinero puede recibir cada mes
- ¿Qué porcentaje de eso usa para gastos fijos como alquiler, transporte, comida y deuda?
Así que los resultados te darán una idea aproximada de cuánto puedes pagar por tu casa cada mes, así como la tasa de interés de tu hipoteca.
Si está comprando de un negocio, sume los ingresos de ambos y haga lo mismo. Al tener una mayor solvencia mensual, podrán adquirir inmuebles más caros.
4. Cuanto antes mejor
Recuerde, ahora es el mejor momento para actuar.¿Por qué?Cuanto antes empiece a ahorrar para el pago inicial, antes podrá solicitar una hipoteca.
5. Paga tu deuda
Antes de dar un gran paso hacia la compra de una casa, le recomendamos que pague todas las deudas actuales. Obtener una hipoteca es más fácil con un historial crediticio limpio.
6. Práctica económica
Cuando se trata de ahorros, pequeños cambios en su situación financiera pueden marcar una gran diferencia.
Evite los taxis y tome el autobús en su lugar. Cocina en casa en lugar de comer fuera o pedir domicilio. No malgastes energía, agua y/o gas. Utiliza lámparas LED y electrodomésticos de bajo consumo energético.
7. Usa un simulador de hipotecas
Si no sabe cuánto le costará el pago de sus cuotas del valor total de su propiedad, le recomendamos utilizar nuestro programa de préstamo hipotecario. En esta herramienta, puede responder las siguientes preguntas:
- ¿Cuánto necesitas pedir prestado?
- ¿Cuándo necesitas un préstamo?
- a que ritmo
Además, hemos habilitado un espacio para las preguntas frecuentes de los usuarios sobre esta forma de financiamiento en el país. Creo que esto funcionará para ti.
Además, recuerda tener claro cuáles son tus objetivos. De esa manera, no dejarás que las distracciones te alejen de ella. Cuando esté listo para encontrar su futuro hogar, en La Haus lo ayudaremos a encontrarlo y nos aseguraremos de que sea exactamente lo que usted y su familia están buscando. Además, en este artículo podrás ver cómo Infonavit puede ayudarte a aumentar tu bienestar.