Antes de comprar casa usada: checklist legal y guía del Gobierno

🎯 El Contexto

El Gobierno de México publica guías sobre cómo proceder antes de comprar una vivienda usada. Con el crecimiento del mercado de prenda, la falta de verificación documental es una de las principales vías de fraude inmobiliario.

📊 Los Hechos

• La verificación de dominio, escrituras y titularidad es el primer filtro de riesgo.
• Los registros notariales y catastrales tardan más de lo anunciado en procesos normales.
• El comprador no siempre conoce que la titularidad puede estar en conflicto.

🔍 Nuestra Lectura

Una casa usada no se compra solo por precio. Se compra con un historial verificable. El checklist debe incluir: dominio, escritura, valor catastral actualizado, y ausencia de litigios.

💡 Para el Lector

Usa la guía oficial del Gobierno antes de firmar cualquier contrato de compraventa de vivienda usada.

📚 Fuentes

• Gobierno de México — guías de vivienda usada