Elegir la mejor zona para vivir es una de las decisiones más importantes que tomamos, y antes de dejarnos llevar por las emociones que genera una casa o fraccionamiento en particular, es importante considerar otros factores. a la larga Verá, pueden afectar en gran medida la calidad de su vida.
Lo primero que tienes que decidir es si quieres vivir en una zona céntrica y con mucho tráfico o si prefieres una zona más tranquila. Una vez que tenga la respuesta, es hora de comenzar a buscar propiedades que se acerquen a la vida que imagina.
¿Qué aspectos se deben tener en cuenta a la hora de elegir el mejor lugar para vivir?
Lugar
Al decidir dónde quiere vivir, es importante considerar sus actividades y las de su familia, ya que no existe un segmento de larga distancia, a pesar de todas las excelentes comodidades que ofrece, que le restará tiempo para recogerlo y reducirá su calidad de vida. a la larga.
Con los atascos en las ciudades, el tiempo de viaje se convierte en un dolor de cabeza para todos, incluso en las ciudades más pequeñas, por lo que es importante considerar la distancia a su lugar de trabajo, escuela, actividades frecuentes y la ubicación de su familia. No lo tome a la ligera: 10 o 15 minutos adicionales en la carretera pueden parecer poco, pero a la larga pueden significar una gran pérdida de tiempo en su calidad de vida: tiempo en el tráfico, llegar tarde a el trabajo o la escuela, y ni siquiera un fácil acceso a los servicios de emergencia.
Cuando analizamos una ubicación segmentada, también debemos considerar qué tan fácil es comunicarse: ¿qué rutas utilizará para llegar a los lugares que visita con más frecuencia, del trabajo a la escuela?¿Cuánto tiempo te tomará llegar a estos lugares?¿Qué tan ocupado está el automóvil durante la hora pico?¿Hay atascos de tráfico frecuentes?¿Existe un transporte público eficiente que conecte la zona con el resto de la ciudad?
Servicio público
Si bien es claro que un segmento del mercado debe contar con servicios públicos, es importante asegurarse de que la zona cuente con servicios como agua, electricidad, alcantarillado, transporte público, pavimentación, salud y telecomunicaciones (como Internet, teléfono, y televisión por cable). TV) y otros elementos esenciales.
Las comunidades privadas que no están registradas oficialmente con los gobiernos locales pueden no tener servicios básicos como agua y saneamiento, lo cual es un gran problema para los residentes. Por lo tanto, es importante verificar el estado de su descubrimiento con las autoridades.
La seguridad
Sin duda, este es uno de los aspectos a los que más atención prestamos a la hora de elegir dónde vivir. Si elegimos una comunidad privada o un complejo sectorial, inmediatamente verificamos cuáles son sus planes para mantener seguros a nuestros vecinos.
Pero, ¿y el medio ambiente?¿Qué plaza tenemos que pasar antes de llegar a la casa?
Se recomienda investigar la situación de seguridad en la zona y visitarla en diferentes momentos del día para tener una mejor idea del tipo de ambiente y seguridad.
Confirme que esta no es un área de riesgo
Cuando buscamos un hogar, pocas veces pensamos en cómo la naturaleza afecta a nuestro patrimonio.
Por ejemplo, es importante averiguar si el área en la que queremos vivir es propensa a inundaciones, ¿a menudo está aislada por tormentas?¿Qué tan serias pueden ser las inundaciones?¿Tienes un colector de agua de lluvia?¿Es efectivo el drenaje?
Pero además de las inundaciones, vale la pena averiguar si la propiedad que está comprando está en riesgo geológico, ya que tal falla podría costarle un activo.
Cerca de otros servicios
A la hora de elegir una zona para vivir, también debemos tener en cuenta los servicios que queremos tener. Estamos hablando de escuelas, clínicas, áreas comerciales y de entretenimiento.
Prestar estos servicios en la misma zona donde vives te ahorrará largos desplazamientos por la ciudad, mejorará tu calidad de vida y aumentará el valor añadido de tu vivienda.
Tareas para el hogar
Durante el último año nos hemos enfrentado a la necesidad de trabajar y estudiar en casa, lo cual no fue fácil para muchos de nosotros porque no contábamos con el espacio para tal situación. Aunque todos creemos que tarde o temprano nuestras actividades volverán a la normalidad, es importante considerar la posibilidad de que tendremos que pasar más tiempo en casa, por lo que también debemos considerar qué instalaciones y servicios necesitarás para continuar en el comodidad de tus deberes o tareas escolares.
Crecimiento urbano
La región no está excluida porque la segmentación está muy lejos en este punto. Investigue dónde se está desarrollando la ciudad, qué proyectos están planificados y desarrollados en esta parte, calcule cuánto tiempo llevará llenar el área y si el tipo de desarrollo aumentará o disminuirá el valor del área.
Finalmente, es importante visitar el segmento de mercado que está considerando. Ve en diferentes momentos y en diferentes días para comprender mejor el tipo de ambiente en el área, porque es importante que te sientas seguro y disfrutes viviendo allí.