Compra de vivienda en CDMX cae a su nivel más bajo desde la pandemia
La Noticia
El mercado de vivienda en la Ciudad de México ha experimentado una caída significativa en transacciones, alcanzando su nivel más bajo desde la pandemia. Según El Economista, las operaciones de compraventa han disminuido un 18% en el último trimestre, impulsadas por el aumento de tasas hipotecarias y la incertidumbre económica.
Análisis
La caída refleja una combinación de factores: tasas de interés elevadas que encarecen el financiamiento, precios de vivienda que no se han ajustado a la baja, y una mayor cautela por parte de los compradores. Sin embargo, esta situación también crea oportunidades para compradores con liquidez que pueden negociar mejores condiciones.
Consejos Prácticos
- Evalúa tu capacidad real: Antes de buscar, calcula tu presupuesto considerando tasas actuales y posibles aumentos.
- Considera zonas periféricas: El valor por metro cuadrado es significativamente menor en municipios conurbados.
- Negocia condiciones: En un mercado de vendedores cautelosos, hay espacio para negociar precio, plazos y condiciones.
- Revisa opciones de crédito: Compara bancos y productos (Infonavit, FOVISSSTE, crédito bancario) para encontrar la mejor tasa.
Fuentes
- El Economista
- INEGI
- Banxico
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